Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenend
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
Reihenendhaus in kinderfreundlicher und ruhiger Wohnanlage
Gartenansicht
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8894669 |
Preise
Kaufpreis | 875.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 140 m² |
Grundstücksfläche | 274 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
12249 Berlin
- Berlin
Sonstige Angaben
Baujahr | 2015 |
Zimmer | 4 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Bad | 2 |
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Bad | Dusche, Wanne |
Boden | Fliesen, Parkett |
Balkone | 1 |
Garten | Ja |
Terrassen | 1 |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse | A |
Endenergiebedarf | 37 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Beschreibung des Objekts
Dieses moderne Reihenendhaus bietet stilvolles Wohnen auf drei Etagen in einer verkehrsberuhigten und kinderfreundlichen Wohnanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 qm und einem Grundstück von ca. 274 qm erfüllt dieses Zuhause höchste Ansprüche an Komfort, Energieeffizienz und Design.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen , großzügigen Wohn-und Essbereich, der viel Platz für Familie und Gäste bietet. Die hochwertige Markeneinbauküche ist perfekt integriert und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.. Für eine angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Räumen verlegt ist. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Über eine große Tür gelangen Sie auf eine 13 qm große Terrasse und dem sich anschließenden liebevoll gestalteten Garten.
Erste Etage:
Hier befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Fußbodenerwärmung und Handtuchheizkörper bietet großen Komfort.
Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein kleinerer Raum für die Unterbringung einer Waschmaschine.
Zweite Etage :
Das Highlight der zweiten Etage ist das großzügige Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad und einer großen, sonnigen und nach Süden ausgerichteten Dachterrasse.
Dieses moderne Reihenendhaus bietet stilvolles Wohnen auf drei Etagen in einer verkehrsberuhigten und kinderfreundlichen Wohnanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 qm und einem Grundstück von ca. 274 qm erfüllt dieses Zuhause höchste Ansprüche an Komfort, Energieeffizienz und Design.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen , großzügigen Wohn-und Essbereich, der viel Platz für Familie und Gäste bietet. Die hochwertige Markeneinbauküche ist perfekt integriert und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.. Für eine angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Räumen verlegt ist. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Über eine große Tür gelangen Sie auf eine 13 qm große Terrasse und dem sich anschließenden liebevoll gestalteten Garten.
Erste Etage:
Hier befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Fußbodenerwärmung und Handtuchheizkörper bietet großen Komfort.
Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein kleinerer Raum für die Unterbringung einer Waschmaschine.
Zweite Etage :
Das Highlight der zweiten Etage ist das großzügige Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad und einer großen, sonnigen und nach Süden ausgerichteten Dachterrasse.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Besonderheiten:Objekts:
* Hochwertiges Echtholzparkett in allen Zimmern
* Moderne Stahlholmtreppe aus Echtholz
* Elektrische Rollläden in allen Räumen
*Solarthermie für die Warmwasserbereitung
* Energieeffizienzklasse A dank Wärmeisolierung und Solaranlage
* Carport direkt vor der Haustür
* Schallschutzfenster
* Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Bemerkungen:
Besonderheiten:Objekts:
* Hochwertiges Echtholzparkett in allen Zimmern
* Moderne Stahlholmtreppe aus Echtholz
* Elektrische Rollläden in allen Räumen
*Solarthermie für die Warmwasserbereitung
* Energieeffizienzklasse A dank Wärmeisolierung und Solaranlage
* Carport direkt vor der Haustür
* Schallschutzfenster
* Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten und kinderfreundlichen Wohnanlage. Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem lädt die Umgebung mit Grünflächen und Spielplätzen zu Aktivitäten ein.
Busverbindungen gibt es in unmittelbarer Nähe, die S- Bahn ist in 15 Minuten zu erreichen, ebenso wie die beliebte Schlossstraße mit vielen Shoppingcentern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Busverbindungen gibt es in unmittelbarer Nähe, die S- Bahn ist in 15 Minuten zu erreichen, ebenso wie die beliebte Schlossstraße mit vielen Shoppingcentern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
* Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieses Hauses bei
einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
* Makleranfragen werden nicht beantwortet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Terrasse
Zimmer 1. OG.
Küche
Bad 2. O.G.