Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Dithmarschen (Kreis) » Brunsbüttel
6 Zimmer Einfamilienhaus in guter Lage
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Meik Glindemann| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8894769 |
Preise
| Kaufpreis | 246.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 127 m² |
| Grundstücksfläche | 518 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
25541 Brunsbüttel
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1962 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 192 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Seltenheitswert: sechs vollwertige Zimmer, davon eins noch nicht ausgebaut im oberen Stockwerk. Sämtliche Fenster und Türen wurden vorletztes Jahr durch förderbare hochwertigen ersetzt. Die Elektrik im gesamten Haus ist neu und mit FI Schutzschalter versehen. Das Haus hat viel Dachfläche und eine Garagendachfläche, die Ölheizung könnte also durch eine Wärmepumpe plus Photovoltaik ersetzt werden. Ein Gasanschluss liegt außerdem bereits am Haus und könnte direkt genutzt werden.
Ausstattung
Terrasse, Garten
Bemerkungen:
Das Haus ist voll ausgestattet, die Ausstattung kann übernommen werden.
Bemerkungen:
Das Haus ist voll ausgestattet, die Ausstattung kann übernommen werden.
Lage des Objektes
Das Haus liegt in einem schönen und ruhigen Teil von Brunsbüttel relativ nahe an der Koogstraße.am Zentrum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Soweit ich weiß, muss die obere Geschossdecke beim Erwerb isoliert werden, ich würde empfehlen das Dachgeschoss beziehungsweise das Obergeschoss zusammenzulegen und zu einem Loft umzubauen. Habe ich bei einem anderen Haus von mir durchgeführt, kann ich euch gerne zeigen, ist wirklich überschaubar vom Aufwand. Er steckt bereits viel Arbeit in dem Haus, aber ein bisschen was ist auch noch zu tun! Schaut es euch einfach an.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
