Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Baden-Württemberg » Freiburg im Breisgau (Kreis) » Freiburg

Attraktive Büroräume (teilbar) zu vermieten


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8894557

Preise

Kaltmiete (netto) 18.129 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Gesamtfläche 1.058,35 m²
Bürofläche 1.058,35 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

Breisacher Straße
79110 Freiburg - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr 2020
Verfügbar ab nach Absprache
Inserat befindet sich im Stockwerk 4
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Teppich, Kunststoff
Fahrstuhl Ja
Barrierefrei
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Das markante, in Freiburg Mooswald (West), gelegene Gebäude, besticht nicht nur architektonisch, sondern auch durch die günstig gelegene Lage neben Uniklinikum, nahe Messe Freiburg sowie Fakultäten der Uni Freiburg und diverser Frauenhof Institute.
Zur mittel- bis langfristigen Miete bieten wir diese im 4. Stock des Gebäudes gelegene, helle Bürofläche von 1.058,35 m² an, die auch in drei Einheiten mit jeweils separaten Eingängen, Toiletten und Küchen räumlich getrennt angemietet werden können, zu je 783,81 (teilbar) bzw. 274,54 m².
Das Gebäude wurde 2020 bezogen und wird mit Fernwärme (Heizblockkraftwerk) versorgt; zur gehobenen Ausstattung gehören Serverräume, Verkabelungsschächte im Fußboden, ein strapazierfähiger Teppichboden, Klimaanlage, Rollos, 2 Küchen und Aufzüge. In der Tiefgarage können Stellplätze gesondert angemietet werden, für Gäste/Besucher stehen weitere öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

Ausstattung

Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Gebäude wurde 2020 bezogen und wird mit Fernwärme (Heizblockkraftwerk) versorgt; zur gehobenen Ausstattung gehören Serverräume, Verkabelungsschächte im Fußboden, ein strapazierfähiger Teppichboden, Klimaanlage, Rollos, 2 Küchen und Aufzüge. In der Tiefgarage können Stellplätze gesondert angemietet werden, für Gäste/Besucher stehen weitere öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

Lage des Objektes

Die Verkehrsanbindung an die Autobahn über den Zubringer Mitte sowie die Straßenbahnhaltestelle vor der Tür garantieren eine optimale Erreichbarkeit. Ärzte sowie Einkaufmöglichkeiten sind in nächster Nähe ebenfalls vorhanden. Die Innenstadt ist binnen 10 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Die großzügig gestaltete Büroetage besticht mit ihren hellen Räumen, durch ihre Aufteilung mit einem großen Konferenzraum sowie großen, mittleren und kleinen Büros. Damit eignet sie sich ideal für Kanzleien, Bildungseinrichtungen, Gesundheits- und Pharmaunternehmen sowie Start ups von IT- und Technologieunternehmen. entstehen keine Maklergebühren. Es entstehen keine Maklergebühren. Die Kosten belaufen sich auf 17,13 € pro m², die Nebenkosten liegen bei 4,50 € pro m², es ist eine Mietkaution in Höhe von 3 Monatsmiete per Bankbürgschaft zu hinterlegen. Interesse? Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!