Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Baden-Württemberg » Freiburg im Breisgau (Kreis) » Freiburg
Attraktive Büroräume (teilbar) zu vermieten
Ansicht Breisacher Str.
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8894557 |
Preise
Kaltmiete (netto) | 18.129 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Gesamtfläche | 1.058,35 m² |
Bürofläche | 1.058,35 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Breisacher Straße
79110 Freiburg
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
Baujahr | 2020 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
Küche | Einbauküche |
Boden | Fliesen, Teppich, Kunststoff |
Fahrstuhl | Ja |
Barrierefrei | |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Das markante, in Freiburg Mooswald (West), gelegene Gebäude, besticht nicht nur architektonisch, sondern auch durch die günstig gelegene Lage neben Uniklinikum, nahe Messe Freiburg sowie Fakultäten der Uni Freiburg und diverser Frauenhof Institute.
Zur mittel- bis langfristigen Miete bieten wir diese im 4. Stock des Gebäudes gelegene, helle Bürofläche von 1.058,35 m² an, die auch in drei Einheiten mit jeweils separaten Eingängen, Toiletten und Küchen räumlich getrennt angemietet werden können, zu je 783,81 (teilbar) bzw. 274,54 m².
Das Gebäude wurde 2020 bezogen und wird mit Fernwärme (Heizblockkraftwerk) versorgt; zur gehobenen Ausstattung gehören Serverräume, Verkabelungsschächte im Fußboden, ein strapazierfähiger Teppichboden, Klimaanlage, Rollos, 2 Küchen und Aufzüge. In der Tiefgarage können Stellplätze gesondert angemietet werden, für Gäste/Besucher stehen weitere öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
Zur mittel- bis langfristigen Miete bieten wir diese im 4. Stock des Gebäudes gelegene, helle Bürofläche von 1.058,35 m² an, die auch in drei Einheiten mit jeweils separaten Eingängen, Toiletten und Küchen räumlich getrennt angemietet werden können, zu je 783,81 (teilbar) bzw. 274,54 m².
Das Gebäude wurde 2020 bezogen und wird mit Fernwärme (Heizblockkraftwerk) versorgt; zur gehobenen Ausstattung gehören Serverräume, Verkabelungsschächte im Fußboden, ein strapazierfähiger Teppichboden, Klimaanlage, Rollos, 2 Küchen und Aufzüge. In der Tiefgarage können Stellplätze gesondert angemietet werden, für Gäste/Besucher stehen weitere öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
Ausstattung
Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Das Gebäude wurde 2020 bezogen und wird mit Fernwärme (Heizblockkraftwerk) versorgt; zur gehobenen Ausstattung gehören Serverräume, Verkabelungsschächte im Fußboden, ein strapazierfähiger Teppichboden, Klimaanlage, Rollos, 2 Küchen und Aufzüge. In der Tiefgarage können Stellplätze gesondert angemietet werden, für Gäste/Besucher stehen weitere öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
Bemerkungen:
Das Gebäude wurde 2020 bezogen und wird mit Fernwärme (Heizblockkraftwerk) versorgt; zur gehobenen Ausstattung gehören Serverräume, Verkabelungsschächte im Fußboden, ein strapazierfähiger Teppichboden, Klimaanlage, Rollos, 2 Küchen und Aufzüge. In der Tiefgarage können Stellplätze gesondert angemietet werden, für Gäste/Besucher stehen weitere öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
Lage des Objektes
Die Verkehrsanbindung an die Autobahn über den Zubringer Mitte sowie die Straßenbahnhaltestelle vor der Tür garantieren eine optimale Erreichbarkeit. Ärzte sowie Einkaufmöglichkeiten sind in nächster Nähe ebenfalls vorhanden. Die Innenstadt ist binnen 10 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Die großzügig gestaltete Büroetage besticht mit ihren hellen Räumen, durch ihre Aufteilung mit einem großen Konferenzraum sowie großen, mittleren und kleinen Büros. Damit eignet sie sich ideal für Kanzleien, Bildungseinrichtungen, Gesundheits- und Pharmaunternehmen sowie Start ups von IT- und Technologieunternehmen. entstehen keine Maklergebühren. Es entstehen keine Maklergebühren.
Die Kosten belaufen sich auf 17,13 € pro m², die Nebenkosten liegen bei 4,50 € pro m², es ist eine Mietkaution in Höhe von 3 Monatsmiete per Bankbürgschaft zu hinterlegen.
Interesse? Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Ansicht Berliner Allee
Foto 1 Büro mit 274,54 m²
Foto 2 Büro mit 274,54 m²
Foto Büro mit Rundblick