Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Sachsen » Leipziger Land (Kreis) » Großpösna

Im Trend ...... wohnen auf einer Ebene


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8893960

Preise

Kaufpreis 430.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 125 m²
Grundstücksfläche 500 m²
 

Objekt Adresse

Sepp-Verscht-Straße 1
04463 Großpösna

Sonstige Angaben

Baujahr 2025
Zimmer 3
Verfügbar ab 01.03.2026
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Offene Küche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Laminat
Energietyp KfW-40
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Eleganter Winkelbungalow mit Walmdach
Der moderne Winkelbungalow mit Walmdach präsentiert einen Entwurf, der mit einem lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Kochbereich von 51 m² das Herzstück bildet. Hier ist ausreichend Platz für eine großzügige Küche, eine Kochinsel, einen geräumigen Essbereich und einen Wohnbereich mit TV, um allen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Die Grundrissplanung umfasst zudem einen gemütlichen Schlafbereich mit Ankleide und Bad in einer durchdachten Raumfolge. Ein praktischer Raum für die Hauswirtschaft ist direkt an dieses Refugium angeschlossen, um die Wäsche dort zu versorgen, wo sie anfällt. Eine geräumige Diele, ein optional gestaltetes Duschbad sowie ein zusätzlicher Raum, der flexibel als Büro, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann, vervollständigen das Raumangebot. Der Eingangsbereich ist durch den Gebäudewinkel überdacht und verleiht dem Gesamtbild eine einladende Note.

Ausstattung

STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestattet. Gegen Aufpreis kann eine Ökobilanz erstellt werden, die bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien in der Stufe KFWG für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. Für das Erfüllen der Voraussetzungen zur KfW-Förderung ist eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher erforderlich.

Folgende STREIF-Leistungen sind im Jubiläums-Feierpreis enthalten -
bei Ausbaustufe FASTFERTIG+:

20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
Inklusive gedämmter Fundamentplatte
Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA
Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen und außen in Weiß
Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (außer Bungalow)
Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
Inklusive Elektro

Lage des Objektes

Die Größe dieses Grundstückes beträgt 577 m²
Auf dem Gelände von 60.000 m² entsteht ein neues
Wohngebiet für Familien und Senioren. Im Bau befindlich
ist ein Pflegeheim, Seniorenbungalows und private
Einfamilienhäuser. Der Kindergarten "Wirbelwind" ist
schon entstanden ein Gesundheitszentrum und ein
Caféhaus sollen folgen.
Durch die direkte Nähe zum Einkaufszentrum Pösna
Park (Neuseenlandcenter) ist die Nahversorgung
sichergestellt. Eine Bushaltestelle befindet sind direkt
am Gebiet.
Großpösna befindet sich in umittelbarer Nähe zu Leipzig
und die nahgelegene Autobahnausfahrt ermöglicht es,
zügig zum Flughafen Leipzig/ Halle zu fahren. Auch sind
in kürzester Zeit die umliegenden Seen der Region zu
erreichen.

Sonstige Informationen

STREIF Haus - der Pionier der deutschen Fertighausbranche Die langjährige Firmentradition des Unternehmens reicht bis in das Jahr 1929 zurück. In den 50er und 60er Jahren wurde in Deutschland schnell und viel Wohnraum für Familien benötigt, seitdem konzentrierte sich das Unternehmen auf die Entwicklung und Produktion von Fertighaustypen, die im Werk in großen Stückzahlen hergestellt werden konnten. So kann das Unternehmen auf 90.000 gebaute Hausobjekte zurückblicken und sich zu Recht als Pionier der deutschen Fertighausbranche bezeichnen. Die neuen Energiesparhäuser - So baut man heute. Unser Anspruch ist es, in enger Partnerschaft mit unseren Kunden langlebige Häuser zu bauen, mit einer hohen architektonischen Qualität, individuell geplant und dabei energieeffizient und ressourcenschonend. Jedes STREIF-Haus ist einzigartig und wird speziell für jeden Kunden "maßgeschneidert" und gebaut. Passend zu den persönlichen Wünschen, dem vorgegebenen Budget und dem vorhandenen Grundstück planen und bauen wir jedes Ha