Exposé

Objektart: Wohnung » Dachgeschoss » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Rems-Murr-Kreis (Kreis) » Auenwald

Dachgeschoss-Wohnung mit viel Charme und Loggia + Garage


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8893997

Preise

Kaufpreis 254.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 70 m²
 
Maklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
 

Objekt Adresse

71549 Auenwald

Sonstige Angaben

Baujahr 1992
Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
Küche Einbauküche
Balkone 1
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 19. 12. 2017
Baujahr (laut Energieausweis) 1992
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 144 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!

Diese charmante 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem stilvoll konzipierten
Split-Level-Haus in der ruhigen und begehrten Lage von Oberbrüden, Auenwald.

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer modernen Küche, die durch ihre hochwertige Ausstattung und Funktionalität überzeugt.

Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch eine helle und einladende Atmosphäre, ideal für gemütliche Abende mit Freunden und Familie.
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima. Zu dem Wohnbereich gehören zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer oder individuell genutzt werden können.

Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer überdachten Loggia, die sich perfekt für Frühstück im Freien oder als Rückzugsort an lauen Sommerabenden eignet.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Tageslichtfenster ausgestattet, das für frische Luft und Licht sorgt. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort.

Ein separates Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum. Die Waschküche ist für Waschmaschine und Trockner konzipiert, sodass Sie Ihren täglichen Wäschebedarf bequem erledigen können.

Zur Wohnung gehört eine praktische Garage, die für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum ideal ist.




Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage des Objektes

Oberbrüden ist eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Durch die Anbindung an die B14 hat man die Möglichkeit in kürzester Zeit mit dem Auto die Stadt Stuttgart zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote sind in der Nähe und bequem erreichbar.
Die schöne herrliche Lage mitten in Auenwald lädt zu gemütlichen Spaziergängen und Wanderausflügen förmlich ein.

Sonstige Informationen

* Badezimmer 2016 renoviert * Dachfenster 2015 neu eingebaut * Öl-Heizung 2023 neu eingebaut