Exposé

Objektart: Wohnung » Dachgeschoss » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Niedersachsen » Friesland (Kreis) » Varel , Jadebusen

Eigentumswohnung in Dangast


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8893771

Preise

Kaufpreis 195.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 45,79 m²
 
Maklerprovision Käuferprovision in Höhe von 2,975% des Kaufpreises einschl. MwSt. sind vom Erwerber zu tragen.
 

Objekt Adresse

26316 Varel , Jadebusen - Niedersachsen

Sonstige Angaben

Baujahr 1988
Zimmer 2
Verfügbar ab keine Angabe
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 14. 01. 2025
Gültig bis 13.01.2035 00:00:00
Baujahr (laut Energieausweis) 1988
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 196 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese 1988 erbaute Wohnanlage besteht aus 3 Reihenhäusern mit jeweils 2 Wohnungen und liegt in fußläufiger Nähe zum Strand (ca. 300 m) in verkehrsberuhigter Lage einer Sackgasse. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Endhauses und verfügt über einen separaten Eingang zum eigenen Treppenaufgang sowie separate Anschlüsse für Strom, Gas und Wasser.

Ca. 57,34 m² Wohn und Nutzfläche verteilen sich wie folgt:

-helles Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, bodentiefen Fensterelementen
und Zugang zum Balkon mit elektrischer Markise
-Schlafzimmer
-Bad mit WC und Dusche
-Kleines Zimmer mit Einbauschränken und Raumspartreppe zum Spitzboden, der zu einem beheizbaren Hobbyraum mit Fenster ausgebaut wurde und über zwei Bereiche verfügt.

Für die Gemeinschaft stehen ein Abstellraum für Fahrräder und ein Trockenraum im Keller zur
Verfügung, ferner für jede Wohnung ein PKW-Einstellplatz.

Antritt gemäß Absprache

ENERGIEAUSWEIS
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Wohngebäude
Endenergiebedarf: 196,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: Klasse F
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Wärmeerzeuger: 1988
Energieausweis ausgestellt: ab 01.05.14
Energieeinsparverordnung 2014
Ausstelldatum: 14.01.2025
Energieausweis gültig bis 13.01.2035

Energieträger: Gas

Sonstige Informationen

Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.