Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » Dachau (Kreis) » Dachau

Wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit günstiger Erbpacht zu verkaufen!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8893233

Preise

Kaufpreis 289.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 225 €
 

Flächen

Wohnfläche 76 m²
 
Maklerprovision 3,57 %
 

Objekt Adresse

85221 Dachau

Sonstige Angaben

Baujahr 1974
Zimmer 3
Verfügbar ab Nach Absprache
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 4
Küche Einbauküche
Bad 1
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 18. 11. 2013
Gültig bis 22.03.2028
Baujahr (laut Energieausweis) 1974
Energieeffizienzklasse D
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese großzügige und helle 4-Zimmerwohnung erstreckt sich über 76 Quadratmeter über das 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dachau-Ost. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie eine separate Küche machen die Wohnung besonderes attraktiv! Der sonnige Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Hauptbadezimmer.

Lage des Objektes

Zentrale Lage von Dachau - Berliner Straße !
Dachau bietet ideale Bedingungen zum Leben und Wohnen. Eine junge, lebendige Stadt mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und moderner Infrastruktur. Eine traditionsreiche Künstlerstadt mit 1.200-jähriger Geschichte und vielen kulturellen Aktivitäten. Eine Stadt im Grünen, eingesäumt von einem ursprünglichen Umland mit weitläufigen Erholungsgebieten, schönen Badeseen, gemütlichen Biergärten und zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Eine Stadt, die nicht zuletzt von einer hervorragenden geografischen Lage profitiert: als Münchens nächstgelegene Große Kreisstadt. In Dachau finden Sie alles: Kindergärten, Schulen, weiterführende Schulen (zwei Gymnasien, eine Realschule) und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (kleine Geschäfte in der Altstadt, mehrere Wochenmärkte, große Verbraucher- und Baumärkte am Stadtrand). Klassische Konzerte im Schloss Dachau, Kunstaustellungen, Theateraufführungen und Kino versprechen kulturelle Vielfalt. Für einen hohen Freizeitwert sorgen zahlreiche Sportanlagen und Erholungseinrichtungen wie das neu gestaltete Freibad, ein Hallenbad mit großem Sauna-Wellness-Bereich, mehrere Tennisanlagen, ein Eisstation und eine der größten Golfcentren Deutschlands. Die Verkehrsanbindungen sind optimal. Von Dachau aus gelangen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten auf die Autobahn nach Nürnberg oder Stuttgart und den Münchner Autobahnring. Der Flughafen München ist mit dem Auto bequem in 20 Minuten zu erreichen, ebenso die Münchner Innenstadt. Genauso schnell, aber ohne unnötige Parkplatzsuche, kommen Sie mit der S-Bahn (Linie S2) direkt zum Münchner Marienplatz.

Sonstige Informationen

Wir hoffen Ihr Intereses geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt. Für weitere Rückfragen stehen Ihnen unsere Herren Günsch und Wittmann jederzeit gerne zur Verfügung.