Wir bieten Ihnen eine einzigartige Altbauimmobilie unter Denkmalschutz in bester Lage der Stadtmitte. Die Räumlichkeiten befinden sich derzeit in der Nutzung als Büro und bestechen durch ihren historischen Charme mit hohen Decken, großen Fenstern und gut erhaltenen Originaldetails.

Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, diese Immobilie auf Wunsch in Wohnraum umzuwandeln. In Absprache mit dem aktuellen Mieter besteht die Option, die Räumlichkeiten entsprechend anzupassen, sodass sie höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Dies macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine besondere Immobilie mit vielseitigem Potenzial und exklusiver Lage zu erwerben.

Highlights:
•Denkmalgeschützte Altbauimmobilie mit historischer Eleganz
•Zentrale Lage in der Stadtmitte mit hervorragender Infrastruktur
•Derzeitige Nutzung als Büro
•Möglichkeit zur Umwandlung in Wohnraum (nach Rücksprache mit Mieter)
•E-Ladestation im Innenhof

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.