Exposé
Objektart:
Wohnung
» Souterrain
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Rems-Murr-Kreis (Kreis) » Backnang
Großzügige, leerstehende Souterrain-Wohnung!
Wohnen
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien AG
Büro Rems-Murr
| Telefon: | 07151/36 90 50 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8893175 |
Preise
| Kaufpreis | 219.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 93 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
71522 Backnang
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1963 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 17. 10. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1962 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 212.7 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt hier eine 3 Zimmer-Wohnung im Souterrain eines kleinen Mehrfamilienhauses.
Sie betreten das Haus über einen kleinen Flur und gehen geradewegs in Ihre neue Wohnung.
Diese Wohnung wurde 1983 in die ungenutzten Räume des Untergeschosses eingebaut.
Ohne großen Aufwand kann hier, wie ursprünglich geplant, auch eine 4 Zimmer-Wohnung entstehen.
Aktuell gibt es zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten sowie zum offenen Küchenbereich und Bad/WC.
Vom Elternschlafzimmer aus gibt es noch einen Zugang zu einem kleinen Balkon.
Die Besonderheit ist, dass der früher ungenutzte Garten mit ca. 150 qm Ihnen allein zur Verfügung steht. Dieser ist nur über diese Wohnung erreichbar.
Schaukel, Sandkasten, Trampolin vielleicht sogar ein Pool. Alles ist denkbar.
Mitten in der Stadt könnte diese Wohnung zu Ihrer Wohlfühloase werden.
Für Ihren PKW gibt es einen eigenen Stellplatz.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Sie betreten das Haus über einen kleinen Flur und gehen geradewegs in Ihre neue Wohnung.
Diese Wohnung wurde 1983 in die ungenutzten Räume des Untergeschosses eingebaut.
Ohne großen Aufwand kann hier, wie ursprünglich geplant, auch eine 4 Zimmer-Wohnung entstehen.
Aktuell gibt es zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten sowie zum offenen Küchenbereich und Bad/WC.
Vom Elternschlafzimmer aus gibt es noch einen Zugang zu einem kleinen Balkon.
Die Besonderheit ist, dass der früher ungenutzte Garten mit ca. 150 qm Ihnen allein zur Verfügung steht. Dieser ist nur über diese Wohnung erreichbar.
Schaukel, Sandkasten, Trampolin vielleicht sogar ein Pool. Alles ist denkbar.
Mitten in der Stadt könnte diese Wohnung zu Ihrer Wohlfühloase werden.
Für Ihren PKW gibt es einen eigenen Stellplatz.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- PKW-Stellplatz
- Gas-Etagenheizung
- riesiger Garten
- Gas-Etagenheizung
- riesiger Garten
Lage des Objektes
Backnang mit seinen fast 40.000 Einwohner bietet alles was das moderne Leben ausmacht.
Kunst, Kultur, Gastro, Kino, Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten. Es bleiben wenig Wünsche offen.
Hervorragende Busverbindungen ins Umland oder direkt zum Bahnhof. Mit der S3 kommen Sie bequem über Waiblingen nach Stuttgart.
Kunst, Kultur, Gastro, Kino, Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten. Es bleiben wenig Wünsche offen.
Hervorragende Busverbindungen ins Umland oder direkt zum Bahnhof. Mit der S3 kommen Sie bequem über Waiblingen nach Stuttgart.
Sonstige Informationen
Wie Sie auf den Bildern sehen gibt es einiges zu tun.
Belohnt werden Sie mit einer trotz Stadtnähe ruhigen Lage und dem riesigen Garten.
Für Küchenzeile
IMG 0678
Schlafen
Bad
Garten
Grundriss
Werbebild