Exposé

Objektart: Wohnung » Erdgeschoss » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Sachsen-Anhalt » Halle (Saale), Stadt » Halle (Saale) / Halle-Neustadt

Exklusive hochwertige 3-Raum-Wohnung mit Balkon im EG zu vermieten!!!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8893162

Preise

Kaltmiete 577 €
Warmmiete 787 €
Kaltmiete (netto) 577 €
Nebenkosten 210 €
Mietpreis pro m² 9,16 €
Kaution 1.731 €
 

Flächen

Wohnfläche 63 m²
 

Objekt Adresse

Begonienstraße 8
06122 Halle (Saale) / Halle-Neustadt

Sonstige Angaben

Baujahr 1970
Zimmer 3
Verfügbar ab 01.04.25
Bad 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Parkett
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-06-29
Baujahr (laut Energieausweis) 1994
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 90.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Wesentlicher Energieträger Fern
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese exclusive, helle 3-Raumwohnung mit Balkon bietet die Möglichkeit, Leben in der Großstadt mit Wohnen in einer ruhigen und grünen Wohnlage zu verbinden.

Sie legen Wert auf eine hervorragende Infrastruktur, insbesondere was öffentliche Verkehrsmittel betrifft und schätzen die unmittelbare Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs?

Sie wissen auch, dass Halle-Neustadt nicht gleich Halle-Neustadt ist und dass es hier wie allerorts auf die konkrete Lage ankommt? Die Peißnitz und Heide-Süd erreichen Sie ganz einfach zu Fuß.

Dann könnte dieses Angebot perfekt zu Ihnen passen!

Was erwartet Sie:

Diese aussergewöhnliche, mit hochwertigen Umbauten exklusive 3-Raum-Wohnung findet man nur einmal.

Ob die hochwertige Küche der Marke "Bosch", das Parkett, die Klimaanlage oder das umgebaute Bad mit begehbarer Dusche-alles ist einzigartig. In diese Wohnung wurde viel Liebe zum Detail eingebracht.

Diese Wohnung sollten Sie sich nicht entgehen lassen!

Ausstattung

- hochwertige Einbauküche von 2018 "Marke Bosch" inklusive Waschmaschine
- Klimaanlage 2020 eingebaut
- Bad mit Dusche
- Balkon
- Fußboden mit Echtholzparkett
- Deckenstrahler in Küche und Flur
- Ethanol Kamin Landhausstil

Lage des Objektes

Begonienstraße 8, 06122 Halle (Saale)

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.6.2028. Endenergieverbrauch beträgt 90.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist C. HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären. Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!