Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Halle (Saale), Stadt » Halle (Saale) / Halle-Neustadt
Exklusive hochwertige 3-Raum-Wohnung mit Balkon im EG zu vermieten!!!
![](/srv/obs/g/_tss_1737388724674_c2c9ebe/module/estate_attachments/981576430-resource-315y250_fi.png)
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8893162 |
Preise
Kaltmiete | 577 € |
Warmmiete | 787 € |
Kaltmiete (netto) | 577 € |
Nebenkosten | 210 € |
Mietpreis pro m² | 9,16 € |
Kaution | 1.731 € |
Flächen
Wohnfläche | 63 m² |
Objekt Adresse
Begonienstraße 8
06122 Halle (Saale) / Halle-Neustadt
Sonstige Angaben
Baujahr | 1970 |
Zimmer | 3 |
Verfügbar ab | 01.04.25 |
Bad | 1 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Bad | Dusche |
Boden | Fliesen, Parkett |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 2028-06-29 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1994 |
Energieeffizienzklasse | C |
Energieverbrauchkennwert | 90.00 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Fernwärme |
Wesentlicher Energieträger | Fern |
Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese exclusive, helle 3-Raumwohnung mit Balkon bietet die Möglichkeit, Leben in der Großstadt mit Wohnen in einer ruhigen und grünen Wohnlage zu verbinden.
Sie legen Wert auf eine hervorragende Infrastruktur, insbesondere was öffentliche Verkehrsmittel betrifft und schätzen die unmittelbare Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs?
Sie wissen auch, dass Halle-Neustadt nicht gleich Halle-Neustadt ist und dass es hier wie allerorts auf die konkrete Lage ankommt? Die Peißnitz und Heide-Süd erreichen Sie ganz einfach zu Fuß.
Dann könnte dieses Angebot perfekt zu Ihnen passen!
Was erwartet Sie:
Diese aussergewöhnliche, mit hochwertigen Umbauten exklusive 3-Raum-Wohnung findet man nur einmal.
Ob die hochwertige Küche der Marke "Bosch", das Parkett, die Klimaanlage oder das umgebaute Bad mit begehbarer Dusche-alles ist einzigartig. In diese Wohnung wurde viel Liebe zum Detail eingebracht.
Diese Wohnung sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
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Ob die hochwertige Küche der Marke "Bosch", das Parkett, die Klimaanlage oder das umgebaute Bad mit begehbarer Dusche-alles ist einzigartig. In diese Wohnung wurde viel Liebe zum Detail eingebracht.
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Ausstattung
- hochwertige Einbauküche von 2018 "Marke Bosch" inklusive Waschmaschine
- Klimaanlage 2020 eingebaut
- Bad mit Dusche
- Balkon
- Fußboden mit Echtholzparkett
- Deckenstrahler in Küche und Flur
- Ethanol Kamin Landhausstil
- Klimaanlage 2020 eingebaut
- Bad mit Dusche
- Balkon
- Fußboden mit Echtholzparkett
- Deckenstrahler in Küche und Flur
- Ethanol Kamin Landhausstil
Lage des Objektes
Begonienstraße 8, 06122 Halle (Saale)
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 90.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
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Vorraum zum Flur
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Flur
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Einbauküche Marke "Bosch"
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absenkbare Steckdosen in der Küche
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Wohnzimmer Bild 1
![](/srv/obs/m/_tss_1737388724770_2697768/module/estate_attachments/981576436/resource/single_print/_236317.jpg)
Wohnzimmer Bild 2
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Kinderzimmer
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Schlafzimmer
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Balkon Bild 1
![](/srv/obs/m/_tss_1737388724831_c539d5c/module/estate_attachments/981576440/resource/single_print/_236327.jpg)
Balkon Bild 2
![](/srv/obs/m/_tss_1737388724844_0bfb096/module/estate_attachments/981576441/resource/single_print/_236329.jpg)
Waschmaschine Marke "Bosch"
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Klimagerät Bild 1
![](/srv/obs/m/_tss_1737388724872_30cb191/module/estate_attachments/981576443/resource/single_print/_236333.jpg)
Klimagerät im Wohnzimmer Bild 2
![](/srv/obs/m/_tss_1737388724880_3b3e8c0/module/estate_attachments/981576444/resource/single_print/_236323.jpg)
Vorderansicht