Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden
Erstbezug in frequentierter Lage! BEATE PROTZE IMMOBILIEN
Visualisierung
Angeboten von:
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Deutschland
Telefon:0351 4361230
Fax:0351 4361240
www.beate-protze-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Beate Protze Immobilien GmbH
Frau Charlotte Mai
| Telefon: | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 172 8874310 |
| Fax: | 0351 43612 40 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8892429 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 3 € |
| Mietpreis pro m² | 19 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 620 m² |
| Bürofläche | 620 m² |
| Fläche teilbar ab | 140 m² |
Objekt Adresse
01097 Dresden
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | Sommer/Herbst 2026 |
Objektbeschreibung
Bis Sommer/Herbst 2026 entsteht hier ein innovatives Geschäftshaus mit hauseigener Tiefgarage.
Die modernen Gewerbeflächen von ca. 140 m² bis insgesamt ca. 620 m² bieten Ihnen alle Vorzüge eines Erstbezugs.
Ob Büro oder Praxis, das Objekt steht für Ihre Nutzung offen.
Die Immobilie punktet auch in Sachen Komfort: Getrennte Sanitärbereiche , ein behindertengerechtes WC im Dachgeschoss, außenliegender Sonnenschutz sowie Teilklimatisierung und Glasfaseranschluss.
Für entspannte Pausen sorgt eine Dachterrasse.
Die modernen Gewerbeflächen von ca. 140 m² bis insgesamt ca. 620 m² bieten Ihnen alle Vorzüge eines Erstbezugs.
Ob Büro oder Praxis, das Objekt steht für Ihre Nutzung offen.
Die Immobilie punktet auch in Sachen Komfort: Getrennte Sanitärbereiche , ein behindertengerechtes WC im Dachgeschoss, außenliegender Sonnenschutz sowie Teilklimatisierung und Glasfaseranschluss.
Für entspannte Pausen sorgt eine Dachterrasse.
Ausstattung
- Erstbezug
- Ausbau nach Mieterwunsch
- Teilklimatisierung
- Glasfaseranschluss
- zentraler Serverraum/Etagenverteiler
- Brüstungskanäle für Medienversorgung
- LED-Beleuchtung
- Fußbodenheizung
- außenliegender Sonnenschutz
- getrennte Sanitärbereiche
- Behinderten-WC im Dachgeschoss
- Lager/Archivräume
- Dachterrasse/Außenterrasse für Pausen
- Fahrradraum
- E-Mobilität für PKW
- Ausbau nach Mieterwunsch
- Teilklimatisierung
- Glasfaseranschluss
- zentraler Serverraum/Etagenverteiler
- Brüstungskanäle für Medienversorgung
- LED-Beleuchtung
- Fußbodenheizung
- außenliegender Sonnenschutz
- getrennte Sanitärbereiche
- Behinderten-WC im Dachgeschoss
- Lager/Archivräume
- Dachterrasse/Außenterrasse für Pausen
- Fahrradraum
- E-Mobilität für PKW
Lage des Objektes
Die Innere Neustadt liegt fast halbkreisförmig umschlossen in einem Elbbogen gegenüber der Inneren Altstadt. Vier Brücken verbinden den Stadtteil mit dem südlichen Ufer. Es ist ein innerstädtisches Viertel mit Gebäuden im barocken Stil und Gründerzeithäusern, aber auch Jugendstilvillen.
Die Neustadt ist Knotenpunkt des innerstädtischen Verkehrs (Straßenbahn, Bus, S-Bahn). Am Neustädter Bahnhof, einer von zwei Fernbahnhöfen, hält der ICE.
Des Weiteren erreichen Sie in wenigen Fußminuten den Albertplatz, der Fokus fast aller wichtigen Straßen Dresdens. Von dort fahren die Straßenbahnen (3, 6, 7, 8 und 11) in alle Richtungen der Stadt. Über die B6 gelangen sie schnell in Richtung Sächsische Schweiz oder in Richtung Meißen.
Die Neustadt ist Knotenpunkt des innerstädtischen Verkehrs (Straßenbahn, Bus, S-Bahn). Am Neustädter Bahnhof, einer von zwei Fernbahnhöfen, hält der ICE.
Des Weiteren erreichen Sie in wenigen Fußminuten den Albertplatz, der Fokus fast aller wichtigen Straßen Dresdens. Von dort fahren die Straßenbahnen (3, 6, 7, 8 und 11) in alle Richtungen der Stadt. Über die B6 gelangen sie schnell in Richtung Sächsische Schweiz oder in Richtung Meißen.
Sonstige Informationen
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung:
Noch kein Energieausweis vorhanden.
Visualisierung
Grundstücksansicht
Grundstücksansicht
Grundstücksansicht
Außenanlagenplan
Beispielinnenansicht
Beispielinnenansicht