Ein freistehendes 2-Familienhaus mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 169 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 63 Quadratmetern, sowie einer Doppelgarage und einem Holzgartenhaus. Das Baujahr liegt zwischen 1965 und 1970. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Vorflur, Waschküche, Kellerraum, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, 4 Zimmer, Bad/WC und Küche. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, 3 Zimmer, Bad/WC und Küche.

Die Beheizung erfolgt über eine Elektro-Nachtspeicherheizung mit einem zusätzlichen Kaminanschluss; für die Warmwasserversorgung ist ein Elektro-Durchlauferhitzer zuständig. Einige Räume im Keller wurden nachträglich zu Wohnräumen umgebaut, wobei fraglich ist, ob dafür eine Baugenehmigung vorliegt, da die Raumhöhe von 2,15 m nicht den Anforderungen der NBauO entspricht. Das Gebäude wurde vernachlässigt und weisen einen erkennbaren Renovierungsstau auf, insbesondere im Gartenbereich herrscht Vernachlässigung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 44.800,00 EUR.

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