Exposé
Objektart:
Land und Forstwirtschaft
» Bauernhof
» Kauf
Standort: Land und Forstwirtschaft »
Deutschland » Bayern » Rottal-Inn (Kreis) » Zeilarn
Landwirtschaftliches Anwesen - mit PV-Anlage ca. 20.000 m² - mit Waldbestand - optional Bachlauf im Gemeindegebiet von Zeilarn
![](/srv/obs/g/_tss_1737362154194_ff9733a/module/estate_attachments/981532222-resource-315y250_fi.png)
Sacherl in Alleinlage
Angeboten von:
EuV Immobilien.GmbH
Schwaibacher Straße 4
84364 Bad Birnbach - Asenham
Deutschland
Telefon:+4915228671283
Fax:+49 8631 167900-2
Ansprechpartner/in
REMAX COLLECTION
Herr Robert Ausweger
Telefon: | +49 - 8561 - 91 85 066 |
Mobil | +49 - 171 - 86 57 027 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8892443 |
Preise
Kaufpreis | 980.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 220 m² |
Grundstücksfläche | 20.000 m² |
Maklerprovision | 3,57 % Courtage jeweils für Verkäufer und Käufer |
Objekt Adresse
84367 Zeilarn
- Bayern
Sonstige Angaben
Baujahr | 1960 |
Zimmer | 8 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Bad | 2 |
Bad | 2 |
Energieträger/Befeuerung | Flüssiggas |
Objektbeschreibung
„COMING SOON“ – „VORANKÜNDIGUNG“
SACHERL / LANDHAUS IN UNVERBAUTER ALLEINLAGE MIT CA. 20.000 QM GRUNDSTÜCK, WALDBESTAND UND PV-ANLAGE
Wir präsentieren Ihnen dieses Sacherl / Landhaus „COMING SOON“ – als „VORANKÜNDIGUNG“!
BESICHTIGUNGEN SIND AB MÄRZ / APRIL 2025 MÖGLICH!
Voraussetzung ist ein Kapitalnachweis bzw. eine Finanzierungsbestätigung Ihrer vertrauten Bank.
Dieses Sacherl in Alleinlage liegt in Zeilarn im Landkreis Rottal-Inn.
Das komplette Dach wurde zum Neubau - 2016 erneuert.
Strom, sanitäre Anlagen, Heizung (Gastherme) wurden 2021 komplett neu gemacht. Im jedem Raum sind Heizkörper und natürlich ein Kachelofen.
Das Holz kommt vom eigenen Waldbestand.
Eine PV-Anlage mit ca. 25 KWp inkl. Speicher wurde 2022 verbaut.
Glasfaseranschluss
Privatstraße zum Sacherl
(Zum Sacherl könnte ein weiteres Grundstück mit Wasserrechte, Bachlauf und einen genehmigten Plan zur Errichtung und Betrieb einer Fischzuchtanlage erworben werden) !
SACHERL / LANDHAUS IN UNVERBAUTER ALLEINLAGE MIT CA. 20.000 QM GRUNDSTÜCK, WALDBESTAND UND PV-ANLAGE
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BESICHTIGUNGEN SIND AB MÄRZ / APRIL 2025 MÖGLICH!
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Dieses Sacherl in Alleinlage liegt in Zeilarn im Landkreis Rottal-Inn.
Das komplette Dach wurde zum Neubau - 2016 erneuert.
Strom, sanitäre Anlagen, Heizung (Gastherme) wurden 2021 komplett neu gemacht. Im jedem Raum sind Heizkörper und natürlich ein Kachelofen.
Das Holz kommt vom eigenen Waldbestand.
Eine PV-Anlage mit ca. 25 KWp inkl. Speicher wurde 2022 verbaut.
Glasfaseranschluss
Privatstraße zum Sacherl
(Zum Sacherl könnte ein weiteres Grundstück mit Wasserrechte, Bachlauf und einen genehmigten Plan zur Errichtung und Betrieb einer Fischzuchtanlage erworben werden) !
Lage des Objektes
*** EXKLUSIV BEI UNS – ICC (Immobilien Competence Center) – mit unserer Immbobilienagentur in Pfarrkirchen, unserer Agentur für Wohnimmobilien bieten Ihnen exklusiv dieses Sacherl / Landhaus in Alleinlage an! ***
*** KONTAKTIEREN SIE IHRE PERSÖNLICHEN BERATER ***
Robert Ausweger
Mobil: +49 – 171 – 86 57 02 7
Telefon: +49 – 8561 – 91 85 066
Mail:
Robert.Ausweger@ev-immo.de
Pfarrkirchen@ev-Immo.de
----- I C C -----
Immobilien Competence Center
Immpassion In Your Life
The Real Estate Company
Powered By EuV Immobilien.GmbH
*** MICRO-LAGE ***
Dieses Sacherl / Landhaus in Alleinlage liegt in Zeilarn im Landkreis Rottal-Inn.
*** MAKRO-LAGE ***
In Zeilarn gibt es die Möglichkeit regionale Produkte zu erwerben. Im nächstgelegenen Perach befindet sich ein wunderschöner Badesee, daneben gleich der Inn-Radweg. In ca. 10 km entfernten Marktl am Inn haben Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ebenso Ärzte, Apotheken, Gemeindeverwaltung, und sogar einen Naturkindergarten. Neben guten Gaststätten mit bürgerlicher Küche bietet Zeilarn auch mehrere Sporteinrichtungen z.B. Tennis, Fußball, Minigolfanlage und Landjugend. Wählen Sie zwischen mehreren Märkten und Städten, welche im Umkreis von ca. 15-20 km liegen, wie z.B. Eggenfelden, Pfarrkirchen, Burghausen, um einige zu nennen, dort finden Sie ein großes Angebot für Besorgungen, Kultur, etc. Nach Passau oder Salzburg benötigen Sie weniger als eine Stunde. Die Golfregion und das Bäderdreieck - Bad Birnbach, Bad Füssing und Bad Griesbach, welche über die Landesgrenzen hinaus bekannt sind, erreichen Sie in ca. 30 Minuten. Zum Flughafen München kommen Sie über unterschiedliche Straßennetze in ca. 1 Stunde an. Nähere und lokale Informationen finden Sie auch unter: https://www.zeilarn.de
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In Zeilarn gibt es die Möglichkeit regionale Produkte zu erwerben. Im nächstgelegenen Perach befindet sich ein wunderschöner Badesee, daneben gleich der Inn-Radweg. In ca. 10 km entfernten Marktl am Inn haben Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ebenso Ärzte, Apotheken, Gemeindeverwaltung, und sogar einen Naturkindergarten. Neben guten Gaststätten mit bürgerlicher Küche bietet Zeilarn auch mehrere Sporteinrichtungen z.B. Tennis, Fußball, Minigolfanlage und Landjugend. Wählen Sie zwischen mehreren Märkten und Städten, welche im Umkreis von ca. 15-20 km liegen, wie z.B. Eggenfelden, Pfarrkirchen, Burghausen, um einige zu nennen, dort finden Sie ein großes Angebot für Besorgungen, Kultur, etc. Nach Passau oder Salzburg benötigen Sie weniger als eine Stunde. Die Golfregion und das Bäderdreieck - Bad Birnbach, Bad Füssing und Bad Griesbach, welche über die Landesgrenzen hinaus bekannt sind, erreichen Sie in ca. 30 Minuten. Zum Flughafen München kommen Sie über unterschiedliche Straßennetze in ca. 1 Stunde an. Nähere und lokale Informationen finden Sie auch unter: https://www.zeilarn.de
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
![](/srv/obs/m/_tss_1737362154278_4a10686/module/estate_attachments/981532223/resource/single_print/_142241.jpg)
Google Earth_Zeilarn
![](/srv/obs/m/_tss_1737362154310_3132c0a/module/estate_attachments/981532224/resource/single_print/_142243.jpg)
Geolyzer Kartenausschnitt
![](/srv/obs/m/_tss_1737362154329_22a3311/module/estate_attachments/981532225/resource/single_print/_142245.jpg)
Geolyzer Kartenausschnitt
![](/srv/obs/m/_tss_1737362154337_0b454fa/module/estate_attachments/981532226/resource/single_print/_142247.jpg)
Landkarte