Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Rosenheim (Kreis) » Rimsting
Freistehendes Architekten-EFH, KfW 70, Bj 2015, 143 qm Wfl., 442 qm Grundstück in Rimsting/Chiemsee
Aussenansicht Garten Süd-West
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Christoph Fritz| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8889207 |
Preise
| Kaufpreis | 980.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 143 m² |
| Grundstücksfläche | 442 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Eichenstr. 15
83253 Rimsting
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2015 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 76 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus freistehend, moderne zeitgemäße Architektur, Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss ca. 143 m2, Nutzfläche im Kellergeschoss ca. 70 m2.
Die Grundstücksgröße beträgt 442 m2, zwei Stellplätze. Der Bau einer Garage oder eines Carports ist möglich.
Im Haus befinden sich neben Wohnzimmer (Süd-/Westausrichtung), Küche mit Esszimmer ingesamt vier Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein Abstellraum.
Baujahr 2015, KfW 70 Haus, errichtet in massiver, monolithischer Bauweise mit hochwärmegedämmten Ziegeln ohne zusätzliche Dämmstoffschale, Fenster in Holz, 3- fach verglast, Heizungsanlage mit Biomasse (Pellets), Warmwasseraufbereitung mit Frischwassermodul (keine Legionellengefahr)
von Privat, keine Provision
Die Grundstücksgröße beträgt 442 m2, zwei Stellplätze. Der Bau einer Garage oder eines Carports ist möglich.
Im Haus befinden sich neben Wohnzimmer (Süd-/Westausrichtung), Küche mit Esszimmer ingesamt vier Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein Abstellraum.
Baujahr 2015, KfW 70 Haus, errichtet in massiver, monolithischer Bauweise mit hochwärmegedämmten Ziegeln ohne zusätzliche Dämmstoffschale, Fenster in Holz, 3- fach verglast, Heizungsanlage mit Biomasse (Pellets), Warmwasseraufbereitung mit Frischwassermodul (keine Legionellengefahr)
von Privat, keine Provision
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
KfW 70 Haus mit einem Endenergiebedarf von 76,9 kWh/m2 a
Pelletsheizungsanlage, Fabrikat Eta, mit Warmwasserspeicher
Warmwasseraufbereitung mit Frischwassermodul (keine Legionellengefahr)
Massive, monolithischer Bauweise mit hochwärmegedämmten Ziegeln ohne zusätzliche Dämmstoffschale, Decken in Stahlbeton
Fenster in Holz, 3- fach verglast
Parkett Eiche in Wohn- und Schlafräumen
Feinsteinzeug in den Bädern, im Flur, im Treppenhaus
Bäder mit Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung
Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine
Satelliten TV, TV Anschlüsse im Wohnzimmer- und allen Schlafräumen
Sonnenschutz Jalousien/ Rollladen in den Schlafräumen
Insektenschutz in Wohn- und Schlafräumen
Kellergeschoss mit Heizungszentrale, Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, zwei großen Abstellräumen
Bemerkungen:
KfW 70 Haus mit einem Endenergiebedarf von 76,9 kWh/m2 a
Pelletsheizungsanlage, Fabrikat Eta, mit Warmwasserspeicher
Warmwasseraufbereitung mit Frischwassermodul (keine Legionellengefahr)
Massive, monolithischer Bauweise mit hochwärmegedämmten Ziegeln ohne zusätzliche Dämmstoffschale, Decken in Stahlbeton
Fenster in Holz, 3- fach verglast
Parkett Eiche in Wohn- und Schlafräumen
Feinsteinzeug in den Bädern, im Flur, im Treppenhaus
Bäder mit Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung
Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine
Satelliten TV, TV Anschlüsse im Wohnzimmer- und allen Schlafräumen
Sonnenschutz Jalousien/ Rollladen in den Schlafräumen
Insektenschutz in Wohn- und Schlafräumen
Kellergeschoss mit Heizungszentrale, Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, zwei großen Abstellräumen
Lage des Objektes
Das freistehende Einfamilienhaus steht in der Eichenstraße 15 in der Gemeinde Rimsting am Chiemsee. Die Eichenstraße liegt in einer ruhigen Wohngegend der Gemeinde. Zum Chiemsee sind es etwa 20 Minuten zu Fuß. Die größte Gemeinde am Chiemsee, die Stadt Prien, erreicht man in einer Entfernung von 5 km. Die Gemeinde Rimsting ist an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Mit dem Bus erreicht man die Städte Prien, Traunstein und Rosenheim. Die Gemeinde Rimsting besitzt ein eigenes natürliches Strandbad am Chiemsee. Einen Supermarkt erreicht man fußläufig in 5 Minuten vom Haus. Weiterhin befinden sich im Ort Restaurants und eine Tankstelle.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Aussenansicht Eingangsbereich
Wohnzimmer Erdgeschoss
Wohnzimmer Erdgeschoss
Essbereich mit Küche
Schlafen Erdgeschoss
Bad Erdgeschoss
Bad Obergeschoss
Schlafen Obergeschoss
Schlafen Obergeschoss
Flurbereich Obergeschoss
Ansicht Straßenseite
Heizzentrale Pelletsanlage