Exposé
Objektart:
Wohnung
» Penthouse
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ortenaukreis (Kreis) » Lahr
Stadtwohnung mit traumhaften Blick
Dachterrasse
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8889211 |
Preise
| Kaufpreis | 549.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 158 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
77933 Lahr
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1974 |
| Zimmer | 4,5 |
| Verfügbar ab | 01.03.2025 |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 52 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
Objektbeschreibung
Diese einmalig lichtdurchflutete, ruhige 4,5 Zimmer Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen in einem Wohngebäude.
Im Jahr 2023 wurde eine neue Gas-Hybrid Heizung in das Haus eingebaut.
Der Wohnkomplex wurde 1974 erbaut und im Jahr 2009 komplett saniert. In diesem Zuge entstanden die Penthouse Wohnungen. Diese sind Baujahr 2009. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl.
Das Wohngebäude liegt angrenzend an die Lahrer Innenstadt.
Im Penthouse bietet die Dachterrasse einen traumhaften Blick über die Stadt sowie auf die umliegenden Berge und Wälder.
Alle Zimmer sind mit Echtholz-Parkett ausgestattet sowie die Bäder mit hochwertigen Fliesen.
Im Jahr 2022 wurde die komplette Dachterrasse und der Balkon mit wetterbeständigen Kunststoff-Dielen fachgerecht renoviert.
Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist nach Süden ausgerichtet. Elektrische Jalousien an den großen Südfenstern im Wohnbereich schützen vor der Sonne.
Der Balkon in dieser Ebene erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung.
Zwei Abstellkammern in der Wohnebene bieten genug Stellraum.
Eine separate Garage gehört zur Wohnung.
Im Jahr 2023 wurde eine neue Gas-Hybrid Heizung in das Haus eingebaut.
Der Wohnkomplex wurde 1974 erbaut und im Jahr 2009 komplett saniert. In diesem Zuge entstanden die Penthouse Wohnungen. Diese sind Baujahr 2009. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl.
Das Wohngebäude liegt angrenzend an die Lahrer Innenstadt.
Im Penthouse bietet die Dachterrasse einen traumhaften Blick über die Stadt sowie auf die umliegenden Berge und Wälder.
Alle Zimmer sind mit Echtholz-Parkett ausgestattet sowie die Bäder mit hochwertigen Fliesen.
Im Jahr 2022 wurde die komplette Dachterrasse und der Balkon mit wetterbeständigen Kunststoff-Dielen fachgerecht renoviert.
Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist nach Süden ausgerichtet. Elektrische Jalousien an den großen Südfenstern im Wohnbereich schützen vor der Sonne.
Der Balkon in dieser Ebene erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung.
Zwei Abstellkammern in der Wohnebene bieten genug Stellraum.
Eine separate Garage gehört zur Wohnung.
Ausstattung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist ab 1. März 2025 bezugsfrei.
Bemerkungen:
Die Wohnung ist ab 1. März 2025 bezugsfrei.
Lage des Objektes
Direkt angrenzend an die Lahrer Innenstadt. Die Innenstadt ist zu Fuß in 1 Min erreichbar.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Wohnbereich
Treppenaufgang in der Wohnung
Küche
Küche
Küche/Essbereich
Flur
Bad Wohnbereich
Dachterrasse
Küche/Essbereich
Balkon Wohnbereich
Bad obere Etage
Wohnebene
Obergeschoss/ Penthouse