Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Saarland » St. Wendel (Kreis) » Neunkirchen-Nahe
Einfamilienhaus in Bostalseenähe
Front mit Ballon
Angeboten von:
RE/MAX Ideal Immobilien Schreiter & Collegen GmbH
Mommstraße 5
66606 St. Wendel
Deutschland
Telefon:06851-97900-0
Fax:06851-97900-10
www.remax.de/AndreasHoffmann
Ansprechpartner/in
RE/MAX in St. Wendel
Herr Andreas Hoffmann
Telefon: | +49 6851 / 97900-60 |
Mobil | +49 170 / 8947936 |
Fax: | +49 6851 / 97900-10 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8889287 |
Preise
Kaufpreis | 279.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 150 m² |
Nutzfläche | 165 m² |
Grundstücksfläche | 770 m² |
Maklerprovision | 3.57% inkl. gesetzl. MwSt. |
Objekt Adresse
66625 Neunkirchen-Nahe
- Saarland
Sonstige Angaben
Baujahr | 1974 |
Zimmer | 6 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Bad | 2 |
Garage/Stellplätze | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Terrassen | 2 |
Garage/Stellplätze | 2 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Ausstellungsdatum | 21. 06. 2018 |
Gültig bis | 2028-06-20 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1974 |
Energieeffizienzklasse | F |
Endenergiebedarf | 162.30 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Oel |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Modernes Steif-Fertighaus in Bostalseenähe
Objektbeschreibung:
Dieses wunderschön sanierte Fertighaus in Bostalseenähe bietet Ihnen auf großzügigen 150 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Mit insgesamt 6 Zimmern und zwei Bädern eignet sich diese Immobilie ideal für Familien oder für Paare mit zusätzlicher Ferienwohnung. Die hellen, freundlichen Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten viel Platz für individuelles Wohnen.
Das Haus befindet sich auf einem gepflegten 770 m² großen Grundstück, das mit einem weitläufigen Garten und zwei Terrassen zum Entspannen im Freien einlädt. Ob für gesellige Stunden mit der Familie oder zum Sonnenbaden – hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort.
Besondere Merkmale:
Wohnfläche: 150 m²
Zimmer: 6 Zimmer, ideal für eine Familie oder für ein Paar mit Vermietung einer Ferienwohnung
Grundstück: 770 m², mit großzügigem Garten und zwei Terrassen
Sanierung: Komplette Sanierung – das Haus erstrahlt in neuem Glanz
Bäder: Zwei moderne Bäder für mehr Komfort und Flexibilität
Heizung: Ölzentralheizung für effiziente Wärmeversorgung
Küche: Einbauküche bereits inkludiert, ideal für Hobbyköche
Garage: Doppelgarage für ausreichend Stellplatz
Lage: Nur wenige Minuten von der beliebten Freizeitregion rund um den Bostalsee entfernt – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende
Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten:
Das Haus bietet zusätzlich die Möglichkeit, einen Teil der Wohnfläche als Ferienwohnung zu nutzen – perfekt, um zusätzliche Einnahmen zu generieren oder Gäste zu beherbergen. Die Nähe zum Bostalsee macht diese Option besonders attraktiv, da die Region jährlich zahlreiche Touristen anzieht.
Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage nahe dem Bostalsee. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wassersportaktivitäten bis hin zu Wander- und Radwegen. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte sorgt zudem für eine hohe Lebensqualität und eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.
Fazit:
Dieses Steif Fertighaus ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Lebensstil. Die großzügige Raumaufteilung, die Möglichkeit einer Ferienwohnung sowie der gepflegte Garten machen dieses Objekt zu einer echten Rarität auf dem Immobilienmarkt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, aus Gründen der Diskretion und der Sicherheit, gehalten sind, die Adresse des Anwesens und weitere Details (wie z.B. Grundrisspläne, etc.) nur namentlich bekannten Interessenten zugänglich machen. Bitte teilen Sie uns deshalb, in Ihrer Anfrage, Ihre vollständigen Adressdaten, Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mailadresse mit. Vielen Dank!
Objektbeschreibung:
Dieses wunderschön sanierte Fertighaus in Bostalseenähe bietet Ihnen auf großzügigen 150 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Mit insgesamt 6 Zimmern und zwei Bädern eignet sich diese Immobilie ideal für Familien oder für Paare mit zusätzlicher Ferienwohnung. Die hellen, freundlichen Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten viel Platz für individuelles Wohnen.
Das Haus befindet sich auf einem gepflegten 770 m² großen Grundstück, das mit einem weitläufigen Garten und zwei Terrassen zum Entspannen im Freien einlädt. Ob für gesellige Stunden mit der Familie oder zum Sonnenbaden – hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort.
Besondere Merkmale:
Wohnfläche: 150 m²
Zimmer: 6 Zimmer, ideal für eine Familie oder für ein Paar mit Vermietung einer Ferienwohnung
Grundstück: 770 m², mit großzügigem Garten und zwei Terrassen
Sanierung: Komplette Sanierung – das Haus erstrahlt in neuem Glanz
Bäder: Zwei moderne Bäder für mehr Komfort und Flexibilität
Heizung: Ölzentralheizung für effiziente Wärmeversorgung
Küche: Einbauküche bereits inkludiert, ideal für Hobbyköche
Garage: Doppelgarage für ausreichend Stellplatz
Lage: Nur wenige Minuten von der beliebten Freizeitregion rund um den Bostalsee entfernt – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende
Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten:
Das Haus bietet zusätzlich die Möglichkeit, einen Teil der Wohnfläche als Ferienwohnung zu nutzen – perfekt, um zusätzliche Einnahmen zu generieren oder Gäste zu beherbergen. Die Nähe zum Bostalsee macht diese Option besonders attraktiv, da die Region jährlich zahlreiche Touristen anzieht.
Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage nahe dem Bostalsee. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wassersportaktivitäten bis hin zu Wander- und Radwegen. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte sorgt zudem für eine hohe Lebensqualität und eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.
Fazit:
Dieses Steif Fertighaus ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Lebensstil. Die großzügige Raumaufteilung, die Möglichkeit einer Ferienwohnung sowie der gepflegte Garten machen dieses Objekt zu einer echten Rarität auf dem Immobilienmarkt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, aus Gründen der Diskretion und der Sicherheit, gehalten sind, die Adresse des Anwesens und weitere Details (wie z.B. Grundrisspläne, etc.) nur namentlich bekannten Interessenten zugänglich machen. Bitte teilen Sie uns deshalb, in Ihrer Anfrage, Ihre vollständigen Adressdaten, Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mailadresse mit. Vielen Dank!
Ess Wohnzimmer
Wohn Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Flur EG
Bad OG
Ankleidezimmer
Flur UG
Bad UG
Rückseite
Garten