Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Donnersbergkreis (Kreis) » Mörsfeld

ObjNr:19629 - Liebevoll restauriertes Einfamilienhaus in Haus-/Hofbauweise mit Einfahrt


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8889172

Preise

Kaufpreis 540.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 230 m²
Grundstücksfläche 1.600 m²
 
Maklerprovision 2,68% incl. MWSt.
 

Objekt Adresse

67808 Mörsfeld - Rheinland-Pfalz

Sonstige Angaben

Baujahr 1899
Zimmer 10
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 2
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Dielen
Terrassen 1
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl, Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Liebevoll restauriertes Einfamilienhaus in Haus-/Hofbauweise mit Einfahrt; 2, 5 stöckige Massivbauweise; Keller; Baujahr 1899; Die Immobilie wurde über die Jahre mehrfach saniert und modernisiert; sehr gepflegter Zustand; Hof mit Einfahrt; 8 Stellplätze innenliegend, 2 Garagen; ruhige Lage im Stadtkern; insgesamt verteilen sich 10 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder sowie das WC auf eine Wohnfläche von 230m² und eine Grundstücksfläche von ca. 1600m²;

RAUMAUFTEILUNG:

EG: großes Wohn-/Esszimmer; Küche, Diele und WC;
OG: Schlafzimmer, Büro, sowie 4 mögliche Kinderzimmer, Diele und Bad;
DG: 2 große Kinderzimmer;

AUSSTATTUNG:

Ölzentralheizung; WW über Wärmepumpe; Photovoltaikanläge mit 16Kw Peak; Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche; Dielenböden, teilweise Fliesen; Wach-/Trockenraum; Kabelanschluss; Ausbaureserve im Hinterhaus vorhanden; Kaminofen im Wohnzimmer, Einbauküche, sehr hohe Decken im Erdgeschoss; die Immobilie kann zeitnah übernommen werden

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Sonstige Informationen

Das Haus verfügt über eine moderne Fuftwärmepumpe. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Die Ausstattung auf einen Blick: - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - DVBT verfügbar - UMTS verfügbar - DSL verfügbar Das Haus verfügt über 2 Garagen. Ebenso sind 8 Stellplätze vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 2 Garagen 8 Stellplätze Bodenbeläge: - geflieste Böden - Dielenböden Küchen- und Badausstattung: Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Bad mit Dusche - Bad mit Wanne - Bad und/oder WC mit Fenster - Gäste WC ist vorhanden Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Terrasse vorhanden Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.