Wohnung mieten Altenkirchen - Leuzbach: ruhige Wohnung in Ortsrandlage von Altenkirchen

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Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete

Standort: Wohnung » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Altenkirchen (Westerwald) (Kreis) » Altenkirchen

Leuzbach: ruhige Wohnung in Ortsrandlage von Altenkirchen

Titel2

Angeboten von:

Schumacher Immobilien Management GmbH

Bahnhofstraße 16

57610 Altenkirchen

Deutschland

Telefon:02681-9843666

Fax:02681-9843661

www.simimmobilien.de

Ansprechpartner/in

Schumacher Immobilien Management GmbH

Herr Uwe Schumacher

Telefon:	+49 26 81 984 3666
Mobil	+49 (0) 26 81 / 984 3666
Fax:	+49 26 81 984 3661

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8888758

Preise

Kaltmiete	580 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.160 €

Flächen

Wohnfläche	85 m²
Nutzfläche	8 m²

Maklerprovision	Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter

Objekt Adresse

57610 Altenkirchen

Sonstige Angaben

Baujahr	1973
Zimmer	3
Verfügbar ab	01.02.25
Bad	1
Anzahl der Etagen im Haus	3
Inserat befindet sich im Stockwerk	1
Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat, Kunststoff
Balkone	1
Keller	Ja
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2028-01-29
Baujahr (laut Energieausweis)	1973
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	162.50 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Oel
Energieträger/Befeuerung	Öl

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Steintreppenhaus, abgeschlossenen Wohnetagen sowie großzügig gestalteten Balkonen in Südausrichtung.

Der Keller bietet den Mietparteien Platz zum Aufstellen von Waschmaschine und Trockner.

Bei Abschluss eines Mietvertrages strebt der Eigentümer einen Staffelmietvertrag an.
Gesucht wird hier ein ruhiges Paar oder eine alleinstehende Person.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine einladende Diele. Von hier aus sind das große Wohnzimmer mit dem nach Süden ausgerichtetem Balkon, die Küche, sowie ein Schlaf- und Gästezimmer zu begehen. Vervollständigt wird die Wohnung durch ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.
In der Diele ist zudem ein großer Wandschrank als Staufläche vorhanden.

Die vorhandene Einbauküche kann von der jetzigen Mieterin gegen Zahlung von 750,00 € übernommen werden, genauso der Spiegelschrank im Badezimmer für 50,00 €.

Lage des Objektes

Im Zentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Annehmlichkeiten. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Freizeitmöglichkeiten. Der hügelige und bewaldete Westerwald ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.
Auch der Bahnhof mit Anschluss in Richtung Westerburg, Limburg und Au/Sieg, von dort nach Siegen oder Köln ist schnell erreichbar.
Bis nach Bonn sind es mit dem Auto über die A 560 ca. 45 km (40 Minuten), Köln erreichen Sie über die A3 nach ca. 65 km (in ca. 50 Minuten).
Altenkirchen

Sonstige Informationen

Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM-Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter: www.makler-ak.de www.makler-nr.de www.makler-ww.de Bitte beachten Sie, dass der Vermieter eine Selbstauskunft oder Mietschuldbefreiung verlangen kann. Dieses Angebot wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt. Die Aussage zu den Maßen, den Verbrauchswerten oder dem Objektzustand sind daher ohne Gewähr zu sehen.