Die zum Verkauf stehende und lichtdurchflutete 2 2/2-Zimmer-Eigentumswohnung ist ein wahrer Wohntraum. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss/ Endetage (ohne Fahrstuhl) einer sehr gepflegten Rotklinker-Wohnanlage, die in einer verkehrsberuhigten Wohnzone liegt.

Vom geräumigen Eingangs- und Dielenbereich, wo sich eine praktische Abstellkammer befindet, gelangen Sie in alle Wohnräume. Lebensmittelpunkt der Wohnung stellt der großzügig geschnitten Wohnbereich dar, der über eine breite Fensterfront verfügt und dadurch viel Tageslicht einfällt. Von hieraus haben Sie den direkten Zugang auf den davorliegenden, überdachten West-Balkon, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt.

Alle Bäder (Vollbad, separates WC und zusätzliches Gäste-WC) präsentieren sich in einem modernen Design mit weißen Sanitärelementen und sind innen liegend. Ein Waschmaschinen-Anschluss ist hier ebenfalls mit integriert.

Optimal abgerundet wird der Grundriss und das Platzangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie zwei weitere Kinder-/ Arbeits- oder Gästezimmer, die ebenfalls gute Stellflächen für eine individuelle Möblierung bieten.

Der jetzige Mieter hat auf den originalen Boden (Fliesen in der Küche und Flur, Laminat in den Wohnräumen) einen Planeo-Designerboden legen und eine hochwertige NOBILIA-Einbauküche einbauen lassen. Diese könnte gegen eine Kostenübernahme übernommen werden, im Falle der Entfernung würde sich der Kaufpreis auf EUR 402.000,00 reduzieren.

Zur Wohnung wird ein eigener Kellerraum und ein Sondernutzungsrecht an einem PKW-Außenstellplatz mit verkauft.