Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » Haar

3 Zimmer Wohnung 1.OG - München-Haar - frei ab 1.2.2025


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8888655

Preise

Kaufpreis 519.500 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 340 €
 

Flächen

Wohnfläche 73,5 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

85540 Haar - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr 1999
Zimmer 3
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Bad 1
Boden Parkett
Balkone 1
Terrassen 0
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 93 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die sehr schöne Wohnung befindet sich 1. Obergeschoß einer schönen,ruhigen Wohnanlage in Haar bei München.
Sie besteht aus 3 Zimmern, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Einbauküche und 2 Balkone.
Ein Aufzug ist in der Wohnanlage nicht vorhanden.
Weiters gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragen Einzelstellplätze (befinden sich nebeneinander), die zu je 22.500 € erworben werden können.

Das monatliche Hausgeld für Wohnung und Tiefgaragen (inkl. Rücklagen) betragen 340,00 €.
Energieausweis ist vorhanden, gültig bis 23.2.2027 und kann vorgelegt werden.
Energieträger der Heizung ist Erdgas und Engergieverbrauch 93 kWh (m²*a)


Die Wohnung ist ab 1.2.2025 verfügbar.

Der Verkauf ist von Privat und es fallen keine Vermittlungsprovisionen an !

Ausstattung

Balkon, Parkett

Lage des Objektes

Die Lage der Wohnung ist sehr zentral und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - verschiedene Buslinien (3 Minuten Fußweg) und S-Bahn (15 Minuten Fußweg)
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!