Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
Wohnen am grünen Stadtrand ***Bitte Einkommensgrenzen beachten***
Hausansicht
Angeboten von:
Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin
Alt-Moabit 101 A
10559 Berlin
Deutschland
Telefon:0800 4708-800
Fax:030 4708-1520
Ansprechpartner/in
Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)| Telefon: | +49 800 4708800 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8888665 |
Preise
| Warmmiete | 1.033,06 € |
| Kaltmiete (netto) | 634,06 € |
| Nebenkosten | 211 € |
| Kaution | 1902,18 € |
Flächen
| Wohnfläche | 86,55 m² |
Objekt Adresse
Am Bogen 35
13589 Berlin
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1971 |
| Zimmer | 2,5 |
| Verfügbar ab | 01.01.2025 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 11 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Haustiere | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 102.50 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Gas, Elektro |
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist bequem über wenige Stufen erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen PVC-Bodenbelag sowie ein gefliestes Wannenbad. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Ausblick. Die Wände sind unrenoviert und freuen sich auf Ihre kreativen Gestaltungsideen. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über diese Anzeige.
Diese Wohnung wird im Rahmen der „Kooperationsvereinbarung Leistbare Mieten, Wohnungsneubau und Soziale Wohnraumversorgung“ angeboten. Zur Anmietung sind ausschließlich Haushalte berechtigt, deren Einkommen (netto) im Bereich von über 140% und bis zu 220% der Bundeseinkommensgrenze gemäß § 9 Abs. 2 WoFG liegt. Sie möchten die genaue Einordnung Ihres Haushaltseinkommens in die o. g. Bundeseinkommenseinkommensgrenzen vornehmen, nutzen Sie hierfür bitte den Online-Rechner unter https://ssl.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/wbs/wbsformular.shtml.
Hinweis Preisangabenverordnung
Es fallen zusätzliche Kosten neben dem Mietpreis an, da die Wohnung wie folgt ausgestattet ist: Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer Warmwasserversorgung dezentral - Warmwasserspeicher
Diese Wohnung wird im Rahmen der „Kooperationsvereinbarung Leistbare Mieten, Wohnungsneubau und Soziale Wohnraumversorgung“ angeboten. Zur Anmietung sind ausschließlich Haushalte berechtigt, deren Einkommen (netto) im Bereich von über 140% und bis zu 220% der Bundeseinkommensgrenze gemäß § 9 Abs. 2 WoFG liegt. Sie möchten die genaue Einordnung Ihres Haushaltseinkommens in die o. g. Bundeseinkommenseinkommensgrenzen vornehmen, nutzen Sie hierfür bitte den Online-Rechner unter https://ssl.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/wbs/wbsformular.shtml.
Hinweis Preisangabenverordnung
Es fallen zusätzliche Kosten neben dem Mietpreis an, da die Wohnung wie folgt ausgestattet ist: Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer Warmwasserversorgung dezentral - Warmwasserspeicher
Ausstattung
Badewanne, Elektroherd, Fliesenboden, kein barrierearmer Zugang bis zum Mietobjekt (ab 4 Stufen), Fernheizung/Zentralheizung, Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer, Warmwasserversorgung dezentral - Warmwasserspeicher, Kunststoff-Bodenbelag, Schallschutzfenster, Rollladen
Lage des Objektes
Wohnen bei der Gewobag in Spandau. Die Wohnanlage befindet sich inmitten diverser Einfamilienhaussiedlungen. Eine Oberschule, eine Grundschule, sowie eine Kita sind fußläufig erreichbar. Der große Spektesee lädt zum gemütlichen Badespaß ein. Mit den Bussen M37 und 130 sind die Spandauer Altstadt und die Spandau Arkaden, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, in ca. 15 Minuten gut zu erreichen. Die Wohnanlage wird zentral beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektrodurchlauferhitzer. Ein Stellplatz im Parkhaus kann angemietet werden.
Sonstige Informationen
Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.
Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
Wohnzimmer
Stadtkarte
Flur
Schlafzimmer
Zimmer 3
Einbauküche
Badezimmer
Balkon
Ausblick