Exposé

Objektart: Haus » Zweifamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Bayern » Fürstenfeldbruck (Kreis) » Moorenweis / Dünzelbach

Wohnen mit der Großfamilie, oder Wohnen und vermieten im 5-Seen-Land!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8888668

Preise

Kaufpreis 1.370.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 319 m²
Grundstücksfläche 1.131 m²
 
Maklerprovision 3,57%
 

Objekt Adresse

82272 Moorenweis / Dünzelbach

Sonstige Angaben

Baujahr 1963
Letzte Modernisierung energetische Kernsanierung zwischen 2013 und 2015, Nahwärme - Flüssiggas mit Anteil Solarenergie
Zimmer 7
Verfügbar ab keine Angabe
Garage/Stellplätze 3
Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Offene Küche
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Parkett
Garten Ja
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 3
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2032-12-27
Baujahr (laut Energieausweis) 1963
Energieeffizienzklasse C
Endenergiebedarf 75.70 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas

Objektbeschreibung

- Wohnen mit der Großfamilie, oder
- Wohnen und gleichzeitig Kapitalerträge erzielen?
- Zwei Wohnhäuser an einem Stück
- 1131 m² Grundstücksfläche
- 319 m² Wohnfläche

Ausstattung

- 1131 m² Grundstücksfläche
- 319 m² Wohnfläche
- verteilt auf zwei Wohneinheiten
- 7 Zimmer
- in beiden Häusern perfekt geplante Einbauküchen
- Einbauschränke vom Schreiner (Schlafzimmer und Flur)
- bodentiefe Fenster
- qualitativ hochwertige Bodenbeläge
- zeitlose, geräumige Badezimmer
- hübsche und gepflegte Außenanlagen mit Terrassen und einem Freisitz
- Flüssiggas mit Anteil Solarenergie
- gemütliche Stimmung mit einem Holzofen
- drei Garagen und Dachboden
- Brunnenanschluss für Grauwasser
- Holzschuppen
- Garten

Lage des Objektes

- im Dreieck München - Augsburg - Landsberg
- etwa 10 Fahrminuten zum S-Bahnhof Geltendorf oder zum Bahnhof Egling
- etwa 20 Fahrminuten zum Ammersee
- etwa 15 Fahrminuten zur BAB A96, zur B17 oder zur B 471

Sonstige Informationen

Die beiden Wohneinheiten können auch einzeln erworben werden, sprechen Sie und einfach an.