Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Fürstenfeldbruck (Kreis) » Moorenweis / Dünzelbach
Wohnen mit der Großfamilie, oder Wohnen und vermieten im 5-Seen-Land!
![](/srv/obs/g/_tss_1738146252930_960e170/module/estate_attachments/983992800-resource-315y250_fi.png)
Aussenansicht
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8888668 |
Preise
Kaufpreis | 1.370.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 319 m² |
Grundstücksfläche | 1.131 m² |
Maklerprovision | 3,57% |
Objekt Adresse
82272 Moorenweis / Dünzelbach
Sonstige Angaben
Baujahr | 1963 |
Letzte Modernisierung | energetische Kernsanierung zwischen 2013 und 2015, Nahwärme - Flüssiggas mit Anteil Solarenergie |
Zimmer | 7 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Garage/Stellplätze | 3 |
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Küche | Offene Küche |
Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
Boden | Fliesen, Parkett |
Garten | Ja |
Terrassen | 1 |
Garage/Stellplätze | 3 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Gültig bis | 2032-12-27 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1963 |
Energieeffizienzklasse | C |
Endenergiebedarf | 75.70 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
- Wohnen mit der Großfamilie, oder
- Wohnen und gleichzeitig Kapitalerträge erzielen?
- Zwei Wohnhäuser an einem Stück
- 1131 m² Grundstücksfläche
- 319 m² Wohnfläche
- Wohnen und gleichzeitig Kapitalerträge erzielen?
- Zwei Wohnhäuser an einem Stück
- 1131 m² Grundstücksfläche
- 319 m² Wohnfläche
Ausstattung
- 1131 m² Grundstücksfläche
- 319 m² Wohnfläche
- verteilt auf zwei Wohneinheiten
- 7 Zimmer
- in beiden Häusern perfekt geplante Einbauküchen
- Einbauschränke vom Schreiner (Schlafzimmer und Flur)
- bodentiefe Fenster
- qualitativ hochwertige Bodenbeläge
- zeitlose, geräumige Badezimmer
- hübsche und gepflegte Außenanlagen mit Terrassen und einem Freisitz
- Flüssiggas mit Anteil Solarenergie
- gemütliche Stimmung mit einem Holzofen
- drei Garagen und Dachboden
- Brunnenanschluss für Grauwasser
- Holzschuppen
- Garten
- 319 m² Wohnfläche
- verteilt auf zwei Wohneinheiten
- 7 Zimmer
- in beiden Häusern perfekt geplante Einbauküchen
- Einbauschränke vom Schreiner (Schlafzimmer und Flur)
- bodentiefe Fenster
- qualitativ hochwertige Bodenbeläge
- zeitlose, geräumige Badezimmer
- hübsche und gepflegte Außenanlagen mit Terrassen und einem Freisitz
- Flüssiggas mit Anteil Solarenergie
- gemütliche Stimmung mit einem Holzofen
- drei Garagen und Dachboden
- Brunnenanschluss für Grauwasser
- Holzschuppen
- Garten
Lage des Objektes
- im Dreieck München - Augsburg - Landsberg
- etwa 10 Fahrminuten zum S-Bahnhof Geltendorf oder zum Bahnhof Egling
- etwa 20 Fahrminuten zum Ammersee
- etwa 15 Fahrminuten zur BAB A96, zur B17 oder zur B 471
- etwa 10 Fahrminuten zum S-Bahnhof Geltendorf oder zum Bahnhof Egling
- etwa 20 Fahrminuten zum Ammersee
- etwa 15 Fahrminuten zur BAB A96, zur B17 oder zur B 471
Sonstige Informationen
Die beiden Wohneinheiten können auch einzeln erworben werden, sprechen Sie und einfach an.
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Herzlich willkommen !
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Toplage
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Gäste empfangen
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Wohn(t)raum Haus1
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Köche gesucht
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Die Gäste im Blick
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Chillen nach dem Essen Haus 1
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Schlafzimmer Haus 1
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Schlafzimmer Haus 1
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tiefe Einbauschränke
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Badespaß im Haus 1
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Neuwertig und modern
![](/srv/obs/m/_tss_1738146253307_db9381f/module/estate_attachments/983992813/resource/single_print/b5b945f3-39be-4875-8734-f94924e71f5c.jpg)
Genießen im Haus nebenan
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Relaxen mit Gartenblick
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Wellness im Erdgeschoss Haus 2
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Schlafzimmer Haus 2
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Badebereich OG Haus 2
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Aussenansicht Süd-West
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Ansicht Westen
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Erweiterungen möglich
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Spielplatz
![](/srv/obs/m/_tss_1738146253585_9145354/module/estate_attachments/983992822/resource/single_print/698b64b7-5470-4e54-929d-d3b9775b2c26.jpg)
Platz für drei mit Vorplätzen
![](/srv/obs/m/_tss_1738146253594_fc5c6fb/module/estate_attachments/983992823/resource/single_print/aad52b6a-b5fe-4927-8183-f13926a82bd9.jpg)
Grundrisse Erdgeschoss
![](/srv/obs/m/_tss_1738146253605_4bf9aa8/module/estate_attachments/983992824/resource/single_print/2d889ea5-f692-4606-84c4-8c87bf1d3a5c.jpg)
Grundriss Obergeschoss
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Grundriss Keller