Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Saarland » Merzig-Wadern (Kreis) » Wadern
Wohnung 4, EG: Rollstuhlgerechte 1-Zimmer-Wohnung (barrierefrei) in Mehrfamilienhaus-Neubau
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Frontansicht Haus 15 B
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8888245 |
Preise
Kaufpreis | 180.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 47,3 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Kleinbahnstr. 15 B
66687 Wadern
- Saarland
Sonstige Angaben
Baujahr | 2026 |
Zimmer | 3 |
Verfügbar ab | 01.08.2026 |
Bad | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Boden | Fliesen, Parkett |
Barrierefrei | |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Diese barrierefreie und rollstuhlgerechte Wohnung bietet einen Wohn- und Schlafraum, eine hochwertige Küche, ein Badezimmer sowie einen kleinen Nebenraum. Bestechend ist das offene Wohnkonzept mit viel natürlichem Licht und ausgesuchten Ausstattungen. Hochwertige Böden, große Fenster und stilvolle Details schaffen eine einladende Atmosphäre. Perfekt für alle, die modernen Wohnkomfort und Bequemlichkeit suchen - vor allem für Senioren. Im Preis inklusive: ein Parkplatz.
Ausstattung
Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Sie erhalten Ihre Wohnung in der beschriebenen Ausführung mit einer Standard-Ausstattung. Wenn Sie spezielle Wünsche haben, können wir diese natürlich gerne berücksichtigen. Kontaktieren Sie uns bitte für ein maßgeschneidertes Angebot für ein ein individuelles Küchen-, Farb-, Boden-, Sanitär-Paket und - falls gewünscht - eine Wallbox für Ihr E-Auto. Wir können Ihre Neubau-Wohnung ganz nach Ihren Präferenzen gestalten.
Bemerkungen:
Sie erhalten Ihre Wohnung in der beschriebenen Ausführung mit einer Standard-Ausstattung. Wenn Sie spezielle Wünsche haben, können wir diese natürlich gerne berücksichtigen. Kontaktieren Sie uns bitte für ein maßgeschneidertes Angebot für ein ein individuelles Küchen-, Farb-, Boden-, Sanitär-Paket und - falls gewünscht - eine Wallbox für Ihr E-Auto. Wir können Ihre Neubau-Wohnung ganz nach Ihren Präferenzen gestalten.
Lage des Objektes
Die moderne Wohnanlage „Am alten Gleisbett“ umfasst sechs Wohnhäuser mit jeweils sechs Wohnungen und zusätzlich vier Gewerbeeinheiten in zentraler Lage des charmanten und ruhigen Waderner Ortsteils Nunkirchen. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Sporteinrichtungen, ein Golfplatz sowie ein großes Ärztehaus befinden sich in unmittelbarer Nähe, so auch ÖPNV nach Trier, Luxemburg und Saarbrücken. Mit etwa 2.500 Einwohnern ist Nunkirchen der größte Stadtteil der Stadt Wadern und wird wegen seiner Lage am Fuße des Schwarzwälder Hochwaldes auch "Tor zum Hochwald" genannt. Nur acht Kilometer entfernt liegt Losheim am See mit seinen attraktiven Angeboten rund um Freizeit und Kultur. Weitere Informationen: www.sfs.immo
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
SFS Immo Wadern GmbH, Bieler Str. 46, 66687 Wadern, Deutschland | Amtsgericht Saarbrücken, HRB 110870
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
![](/srv/obs/m/_tss_1737113696034_2853da8/module/estate_attachments/981388301/resource/single_print/Haus_15b_Entrance.jpg)
Eingangsbereich
![](/srv/obs/m/_tss_1737113696039_78ce03f/module/estate_attachments/981388302/resource/single_print/Haus_mit_Spielplatz_detail.jpg)
Gemeinschaftlicher Spielplatz
![](/srv/obs/m/_tss_1737113696045_8e01033/module/estate_attachments/981388303/resource/single_print/Innenraum_5.jpg)
Exemplarische Ansicht Innenrau
![](/srv/obs/m/_tss_1737113696049_5f55f2a/module/estate_attachments/981388304/resource/single_print/Haus_15_B_WHG4_EG.jpg)
Grundriss WHG 4, EG, Haus 15B