Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Köln, Stadt (Kreis) » Köln
Erstbezug nach Sanierung mit Rheinblick, Schwimmbad, Sauna & Tiefgarage
Blick auf dem Wohnzimmer
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Silvan Mundorf| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8888096 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.162 € |
| Nebenkosten | 260 € |
| Kaution | 3.486 € |
Flächen
| Wohnfläche | 84 m² |
Objekt Adresse
Hauptstraße 293-299
51143 Köln
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1973 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.03.2025 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 113 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 2-Zimmerwohnung mit großer Abstellkammer in der 15. Etage besticht vor allem durch ihr großes Wohnzimmer, die große Loggia, den Rheinblick, Blick in das Naturschutzgebiet Weiß, auf den Kölner Dom und bei gutem Wetter ins Siebengebirge.
Sie wird derzeit saniert, sodass die Mieter ein Erstbezug nach Sanierung erwartet.
Von dem großzügigen und offenen Flur gelangt man links in das Schlafzimmer mit Rheinblick und rechts in das Wohnzimmer mit Rheinblick. Von diesem gelangt man auf die Loggia - ebenfalls mit Rheinblick.
Geradeaus befindet sich das Badezimmer sowie die Küche mit Rheinblick.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz im Haus, von dem aus der Aufzug Sie direkt zur Wohnungsetage fährt. Außerdem bietet ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum (ca 6qm)
Ein Highlight ist der kostenfreie Zugang zum hauseigenen Schwimmbad samt Sauna mit phantastischem Panoramablick.
Sie wird zum 01.03. zur Miete angeboten. In der Zwischenzeit wird eine vollständige Elektrosanierung und Aufarbeitung der Böden, Decken, Wänden und Türrahmen stattfinden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Sie wird derzeit saniert, sodass die Mieter ein Erstbezug nach Sanierung erwartet.
Von dem großzügigen und offenen Flur gelangt man links in das Schlafzimmer mit Rheinblick und rechts in das Wohnzimmer mit Rheinblick. Von diesem gelangt man auf die Loggia - ebenfalls mit Rheinblick.
Geradeaus befindet sich das Badezimmer sowie die Küche mit Rheinblick.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz im Haus, von dem aus der Aufzug Sie direkt zur Wohnungsetage fährt. Außerdem bietet ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum (ca 6qm)
Ein Highlight ist der kostenfreie Zugang zum hauseigenen Schwimmbad samt Sauna mit phantastischem Panoramablick.
Sie wird zum 01.03. zur Miete angeboten. In der Zwischenzeit wird eine vollständige Elektrosanierung und Aufarbeitung der Böden, Decken, Wänden und Türrahmen stattfinden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
-Echtholzparkett
-Loggia (überdachter Balkon) mit Windschutzverglasung
-Badewanne
-große Abstellkammer
-Tiefgaragenstellplatz
-privates Schwimmbad mit Sauna
-gute Energieffizienzklasse
-Aufzug
-Rheinblick
-Domblick
-Blick in das Siebengebirge
Bemerkungen:
-Echtholzparkett
-Loggia (überdachter Balkon) mit Windschutzverglasung
-Badewanne
-große Abstellkammer
-Tiefgaragenstellplatz
-privates Schwimmbad mit Sauna
-gute Energieffizienzklasse
-Aufzug
-Rheinblick
-Domblick
-Blick in das Siebengebirge
Lage des Objektes
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Das Wohnzimme
Blick von der Loggia
Schlafzimmer
Großer Schrank Ankleidebereich
Vom Wohnzimmer auf die Loggia
Der helle Flur
Die riesige Loggia
Die Sauna
Das Schwimmbad
Dusche am Schwimmbad
Blick aufs Schwimmbad