Exposé
Objektart:
Wohnung
» Maisonette
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hessen » Bergstraße (Kreis) » Lorsch
Absolut ein Volltreffer! Maisonette-Wohnung im gepflegten Mehrfamilienwohnhaus
Süd- / Ostseite
Angeboten von:
Sparkassenimmobilien Bensheim
Bahnhofstraße 30/32
64252 Bensheim
Deutschland
Telefon:06251-18607
Fax:06251-1899589
www.sparkasse.immo/bensheim
Ansprechpartner/in
Sparkassen-Immobilien
Agentur Bensheim
Herr Gunter Böhm
| Telefon: | +49 6251 18608 |
| Fax: | +49 6251 1899589 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8887920 |
Preise
| Kaufpreis | 375.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 3640,78 € |
| Hausgeld | 230 € |
Flächen
| Wohnfläche | 103 m² |
| Nutzfläche | 15 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
64653 Lorsch
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2007 |
| Zimmer | 3,5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Haustiere | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2029-10-24 |
| Endenergiebedarf | 119,20 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Schönes und gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus, Baujahr 2007 in zentraler Lage von Lorsch.
Die Maisonettewohnung befindet sich in einem 7-Familienwohnhauses und verteilt sich auf das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss.
Im Obergeschoss (bereits mit leichten Schrägen) stehen zur Verfügung:
ein großes Wohn-und Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne sowie ein Gäste-WC.
Den Zugang zum Balkon haben Sie durch das Wohn- und Esszimmer.
Das Dachgeschoss verfügt über ein Durchgangszimmer und ein weiteres Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehören drei Abstellplätze und ein eigener Kellerraum.
Ein Waschmaschinenraum sowie ein abschließbarer Fahrradkeller stehen für die Wohngemeinschaft zur Verfügung.
Das Gemeinschaftseigentum wird durch einen Hausmeisterservice gepflegt und eine Hausverwaltung kümmert sich um die ordentliche Abrechnung der Wohnanlage.
Die Maisonettewohnung befindet sich in einem 7-Familienwohnhauses und verteilt sich auf das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss.
Im Obergeschoss (bereits mit leichten Schrägen) stehen zur Verfügung:
ein großes Wohn-und Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne sowie ein Gäste-WC.
Den Zugang zum Balkon haben Sie durch das Wohn- und Esszimmer.
Das Dachgeschoss verfügt über ein Durchgangszimmer und ein weiteres Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehören drei Abstellplätze und ein eigener Kellerraum.
Ein Waschmaschinenraum sowie ein abschließbarer Fahrradkeller stehen für die Wohngemeinschaft zur Verfügung.
Das Gemeinschaftseigentum wird durch einen Hausmeisterservice gepflegt und eine Hausverwaltung kümmert sich um die ordentliche Abrechnung der Wohnanlage.
Ausstattung
- Fußböden: Wohn- und Schafräume sind mit Laminat verlegt,
Küche, Flur und Bäder sind gefliest
- Heizung: Gas-Zentralheizung aus 2007
- Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung
- Hausgeld/Betriebskosten für die Wohnung betragen zur Zeit 230,00 pro Monat.
- Die Wohnung ist aktuell noch vermietet - wird aber frei zum 1.9.2025.
Küche, Flur und Bäder sind gefliest
- Heizung: Gas-Zentralheizung aus 2007
- Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung
- Hausgeld/Betriebskosten für die Wohnung betragen zur Zeit 230,00 pro Monat.
- Die Wohnung ist aktuell noch vermietet - wird aber frei zum 1.9.2025.
Lage des Objektes
Lorsch (ca. 13.000 Einwohner) ist eine liebenswerte, gemütliche Stadt mit einem lebendigen Ortskern. Bis weit über die Stadtgrenzen hinaus ist Lorsch bekannt. Besonders die Königshalle mit dem alten Klostergelände - 1991 wurde sie von der UNESCO in die Liste des Weltkulturerbes aufgenommen - ist hier zu nennen.
Aber auch sonst besticht Lorsch durch viele kulturelle Einrichtungen, Veranstaltungen sowie ein reichhaltiges Gastronomieangebot. Die Innenstadt mit vielen kleinen Geschäften und Cafés lädt zu einem kleinen Bummel ein.
Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen sind ebenfalls vor Ort.
Verkehrsanbindung:
Ebenfalls nur wenige Autominuten trennen Sie von den Bergsträßer Autobahnen, die Sie mit den umliegenden Großstädten schnell verbinden.
Aber auch sonst besticht Lorsch durch viele kulturelle Einrichtungen, Veranstaltungen sowie ein reichhaltiges Gastronomieangebot. Die Innenstadt mit vielen kleinen Geschäften und Cafés lädt zu einem kleinen Bummel ein.
Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen sind ebenfalls vor Ort.
Verkehrsanbindung:
Ebenfalls nur wenige Autominuten trennen Sie von den Bergsträßer Autobahnen, die Sie mit den umliegenden Großstädten schnell verbinden.
Sonstige Informationen
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.<BR /><BR />Weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos<BR /><BR />Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt.<BR />Fordern Sie noch heute bei den Baufinanzierungsspezialisten der Sparkasse Bensheim Ihr individuelles Angebot an. <BR />Telefon: 06251 18- 0 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Süd- / Ostseite
Ost- / Nordseite
Nord- / Westseite
Balkon zur Westseite
Tageslichtbad
Gäste-WC
Team S Immobilien Bensheim
Treppe - DG zum Dachboden
Fahrradkeller
Waschmaschinenraum
Tipps zum Immobilienkauf