Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
Loft/ Büro mit perfektem Spreeblick, direkter Wasserzugung nähe Ostkreuz & Bootsliegeplatz Option
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8887783 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 4.900 € |
| Nebenkosten | 600 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 15.000 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 230 m² |
| Bürofläche | 107 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Köpenicker Chaussee 4
10317 Berlin
- Berlin
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2021 |
| Verfügbar ab | 01.03.2025 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
In erfrischend inspirierender Atmosphäre kreativ sein und in Ruhe arbeiten können? Die räumlichen Möglichkeiten und die Lage der Spreestudios am Wasser sind dafür der ideale Ort. Wir bieten individuelle Architektur und ein ausgefallenes Setting am Wasser samt einer kreativen Community. Die hier ansässigen Firmen kommen aus kreativen Bereichen und Networking ist zwar kein Muss aber willkommen.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Das hier angebotene Studio mit ca. 107 m² Innenfläche plus ca. 110 m² Dachterrasse und einem großen Balkon bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die Spree. Zum Studio gehört auch ein individuelles, ca. 30m² Gewächshaus als geschützte Nutzungsumgebung zum zurückziehen auf der Dachterrasse sowie ein Kamin im Hauptstudio.
Das Studio befindet sich in einem individuell designten Massivholzgebäude mit energetisch zeitgemäßem Passiv Haus Standard.
Ergänzend gibt es weitere Räumlichkeiten, die bei Bedarf temporär für Workshops und Events zusätzlich angemietet werden können. Eine wunderschöne natürliche Wiese am Wasser mit Feuerstelle sowie begehbare Steganlagen können mitgenutzt werden.
Bemerkungen:
Das hier angebotene Studio mit ca. 107 m² Innenfläche plus ca. 110 m² Dachterrasse und einem großen Balkon bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die Spree. Zum Studio gehört auch ein individuelles, ca. 30m² Gewächshaus als geschützte Nutzungsumgebung zum zurückziehen auf der Dachterrasse sowie ein Kamin im Hauptstudio.
Das Studio befindet sich in einem individuell designten Massivholzgebäude mit energetisch zeitgemäßem Passiv Haus Standard.
Ergänzend gibt es weitere Räumlichkeiten, die bei Bedarf temporär für Workshops und Events zusätzlich angemietet werden können. Eine wunderschöne natürliche Wiese am Wasser mit Feuerstelle sowie begehbare Steganlagen können mitgenutzt werden.
Lage des Objektes
Die Spreestudios befinden sich in der Nähe des Ostkreuzes auf einem weitläufigen Wassergrundstück an der Spree mit perfektem Spreeblick. Zum Grundstück gehört unter anderem eine Marina für historische Boote, in der auch Liegeplätze angemietet werden können.
Mit der Straßenbahnlinie 21 ist man in wenigen Minuten in den Bezirken Friedrichshain und Mitte. Am Ostkreuz verkehren fast alle S-Bahnlinien und diverse Regionalzüge.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Mit der Straßenbahnlinie 21 ist man in wenigen Minuten in den Bezirken Friedrichshain und Mitte. Am Ostkreuz verkehren fast alle S-Bahnlinien und diverse Regionalzüge.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
