Exposé

Objektart: Wohnung » Penthouse » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Minden-Lübbecke (Kreis) » Bad Oeynhausen

Top-Penthouse mit sensationellem 360° Rundumblick, Neubau-Erstbezug


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8887228

Preise

Kaufpreis 899.900 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 167 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

Mooskamp 12
32547 Bad Oeynhausen - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Baujahr 2022
Zimmer 4
Verfügbar ab sofort
Bad 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Bad 2
Bad Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Terrassen 1
Fahrstuhl Ja
Barrierefrei
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarf 19 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Penthouse mit sensationeller Weitsicht vom Kaiser-Wilhelm Denkmal in der Porta-Westfalica bis ins Osnabrücker Land.
Hochwertigste und moderne Materialien wurden fachmännisch verbaut und im Detail mit Liebe und Engagement eingebaut. Die offene und moderne, lichtdurchflutete Architektur wird Sie begeistern.
Im Wohnzimmer bereich ist ein Schornsteinanschluß vorgesehen, zum Anschluß eines schönen Kaminofens.
Der Fahrstuhl führt Sie von der Tiefgarage direkt, ohne Umwege in das Penthouse.
Eine insgesamt umlaufende Galerie ermöglicht Ihnen das Frühstück auf der Ostseite, in der frühen Morgensonne. Auf der weitläufigen Terrasse im Süd-Westen erleben Sie den Sonnenuntergang. Man könnte meinen, man wäre auf einem Schiff.
Der Masterbedroom mit Ankleidezimmer und Bad-en-Suite (Badewanne und Dusche) wird Sie begeistern.
Im Wohn- und Esszimmerbereich ist eine Anschlußmöglichkeit für einen gemütlichen Kamin. Das Echtholz-Parkett sorgt in allen Wohnbereichen für eine behagliche Wohnatmosphäre.
Das Treppenhaus ist in edlem Granit gestaltet und die Wände hochwertig tapeziert. Selbstverständlich verfügen die Räume über Raffstores zur Beschattung, wenn es gewünscht ist.
Das gesamte Objekt ist in einen wunderschönen Garten eingebettet, mit sehr viel Grün und einer automatischen Bewässerung.
Die Tiefgarage ist sehr großzügig dimensioniert, perfekt ausgeleuchtet und verfügt über eine komfortable und breite Ein-/Ausfahrt. Platz kann zusätzlich erworben werden.
Das gesamte Anwesen hat umlaufende Hecken mit Hainbuchen, Thuja-Zypressen und Lorbeer.
Das Gebäude entspricht dem KFW 55 Standart mit Luft- Wasser-Wärmepumpen Heizung.
Ein Außenstellplatz direkt am Haupteingang gehört mit zum Umfang und ist im Preis enthalten

Ausstattung

Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Objekt hat einen bereits einen wunderschönen, eingewachsenen Garten, teils mit
hohen Bäumen und Hecken, sowie liebevoll angelegtem Garten.

Lage des Objektes

Das Gebäude liegt im Stadtgebiet von Bad Oeynhausen, in leicht erhöhter Hanglage, sehr zentral, 2 Autominuten von der Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!