Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Nordfriesland (Kreis) » Nordstrand
Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage zentral auf Nordstrand
2023-08-31-12-31-35-399
Angeboten von:
Küsten Immobilien Lothar Peters
An der Rennweide 30
26316 Varel Dangast
Deutschland
Telefon:04451-959695
Fax:04451-959694
Ansprechpartner/in
Küsten Immobilien -Lothar Peters
Nicolas Spetgens
| Telefon: | +49 4451 9182111 |
| Mobil | +49 1525 1816314 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8887205 |
Preise
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 124 m² |
| Nutzfläche | 30 m² |
| Grundstücksfläche | 982 m² |
Objekt Adresse
25845 Nordstrand
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1980 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 09. 07. 2024 |
| Gültig bis | 09.07.2034 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1980 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energieverbrauchkennwert | 26.0 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Dieser Einfamilienbungalow liegt auf einem 982 m² großen Grundstück und bietet auf vier Zimmern ca. 154 m² Wohnfläche.
Er ist barrierefrei und sowohl aus dem Wohnzimmer als auch aus der Küche haben Sie einen weiten Blick in die Marsch.
Der Bungalow liegt zentral auf Nordstrand in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage am Ende einer Sackgasse. Hier können Sie Nordstrand
von der schönsten Seite genießen.
Empfangen werden Sie auf der großzügigen Auffahrt, die Ihnen eine angemessene Privatsphäre ermöglicht und ca. 4 PKW-Stellplätze vorhält.
Die Wohnräume sind hell und zum Garten ausgerichtet. Hier kann man sich als neuer Eigentümer rundum wohlfühlen. Die vorhandene Wärmepumpe bietet eine gute Ausgangsbasis für weitere Energieeinsparmaßnahmen. Mit moderaten Modernisierungsarbeiten machen Sie aus diesem Haus im Hand umdrehen Ihr ganz persönliches Traumobjekt.
Nordstrand ist ein optimaler Ort, um auch die naheliegenden Inseln, wie Föhr, Amrum oder Sylt zu erkunden. Die Nordsee und der Nationalpark Wattenmeer ist mit dem Rad in ca. 10 Minuten erreichbar.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und der friedliche Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie bei einem Besichtigungstermin vorzustellen.
Er ist barrierefrei und sowohl aus dem Wohnzimmer als auch aus der Küche haben Sie einen weiten Blick in die Marsch.
Der Bungalow liegt zentral auf Nordstrand in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage am Ende einer Sackgasse. Hier können Sie Nordstrand
von der schönsten Seite genießen.
Empfangen werden Sie auf der großzügigen Auffahrt, die Ihnen eine angemessene Privatsphäre ermöglicht und ca. 4 PKW-Stellplätze vorhält.
Die Wohnräume sind hell und zum Garten ausgerichtet. Hier kann man sich als neuer Eigentümer rundum wohlfühlen. Die vorhandene Wärmepumpe bietet eine gute Ausgangsbasis für weitere Energieeinsparmaßnahmen. Mit moderaten Modernisierungsarbeiten machen Sie aus diesem Haus im Hand umdrehen Ihr ganz persönliches Traumobjekt.
Nordstrand ist ein optimaler Ort, um auch die naheliegenden Inseln, wie Föhr, Amrum oder Sylt zu erkunden. Die Nordsee und der Nationalpark Wattenmeer ist mit dem Rad in ca. 10 Minuten erreichbar.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und der friedliche Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie bei einem Besichtigungstermin vorzustellen.
Lage des Objektes
Nordseeheilbad Nordstrand
„Die Insel am Festland“
Die Deichschließung am Beltringharder Koog machte Nordstrand 1987 offiziell zur Halbinsel. Nun ist sie „nur“ noch von drei Seiten vom Meer umgeben. Das Inselgefühl ist geblieben.
Über den Nordstrander Damm ist Nordstrand tideunabhängig und ohne Fährzeiten jederzeit erreichbar. Husum, das bunte „Metropölchen“ des Nordens liegt nur 20 Autominuten entfernt. Der Fährhafen verbindet Nordstrand mit der Nachbarinsel Pellworm, den Halligen, mit Amrum und Sylt. Mit dem Auto sind Tönning, Friedrichsstadt, Seebüll oder Dagebüll in weniger als einer Stunde zu erreichen. So sind Sie auf Nordstrand auch im „hohen Norden“ ganz mittendrin.
„Die Insel am Festland“
Die Deichschließung am Beltringharder Koog machte Nordstrand 1987 offiziell zur Halbinsel. Nun ist sie „nur“ noch von drei Seiten vom Meer umgeben. Das Inselgefühl ist geblieben.
Über den Nordstrander Damm ist Nordstrand tideunabhängig und ohne Fährzeiten jederzeit erreichbar. Husum, das bunte „Metropölchen“ des Nordens liegt nur 20 Autominuten entfernt. Der Fährhafen verbindet Nordstrand mit der Nachbarinsel Pellworm, den Halligen, mit Amrum und Sylt. Mit dem Auto sind Tönning, Friedrichsstadt, Seebüll oder Dagebüll in weniger als einer Stunde zu erreichen. So sind Sie auf Nordstrand auch im „hohen Norden“ ganz mittendrin.
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