Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ravensburg (Kreis) » Kißlegg-Walteshofen
IMG_8248
Angeboten von:
IVG Vertriebs-Aktiengesellschaft
Wangener Str. 10
88299 Leutkirch
Deutschland
Telefon:07561 9887791
Fax:07561 9887759
www.ivg-allgaeu.de
Ansprechpartner/in
IVG Vertriebs-AG
Herr Josef Schwärzler
| Telefon: | +49 7561 9 88 77 - 50 |
| Fax: | +49 7561 9 88 77 - 12 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8887151 |
Preise
| Kaufpreis | 449.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 91,44 m² |
| Nutzfläche | 7,45 m² |
| Maklerprovision | Provisionsfrei |
Objekt Adresse
88353 Kißlegg-Walteshofen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2023 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 2 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2032-03-19 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2022 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 52.70 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Block |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Kißlegg-Walteshofen, eingebettet in einer idyllischen Gegend mit großartiger Anbindung. Diese exklusive Etagenwohnung, die 2023 erbaut wurde, bietet Wohnkomfort der Extraklasse und erwartet ihren Erstbezug. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 91 m² beeindruckt die Wohnung durch ihr durchdachtes Raumkonzept.
Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines modernen Wohnkomplexes und verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei helle Schlafzimmer, die Ihnen angenehme Rückzugsorte schaffen. Das stilvolle Badezimmer wird hochwertig ausgestattet und bietet modernen Komfort. Die Bodenbeläge sowie die Fliesen sind von Käufer selbst noch wählbar. Der großzügige sonnige Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum harmonisch. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im praktischen Kellerabteil, das zu Ihrer Verfügung steht.
Diese Immobilie vereint modernes Wohngefühl mit einer attraktiven Lage und ist eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit zum Kauf und gestalten Sie Ihren Wohntraum. Wir laden Sie herzlich ein, eine Besichtigung zu vereinbaren, um diese wunderbare Wohnung selbst zu erleben.
Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines modernen Wohnkomplexes und verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei helle Schlafzimmer, die Ihnen angenehme Rückzugsorte schaffen. Das stilvolle Badezimmer wird hochwertig ausgestattet und bietet modernen Komfort. Die Bodenbeläge sowie die Fliesen sind von Käufer selbst noch wählbar. Der großzügige sonnige Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum harmonisch. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im praktischen Kellerabteil, das zu Ihrer Verfügung steht.
Diese Immobilie vereint modernes Wohngefühl mit einer attraktiven Lage und ist eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit zum Kauf und gestalten Sie Ihren Wohntraum. Wir laden Sie herzlich ein, eine Besichtigung zu vereinbaren, um diese wunderbare Wohnung selbst zu erleben.
Ausstattung
- sonniger großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Fußbodenheizung
- seperates Gäste WC
- Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Heizungsanlage mit Blockheizkraftwerk
- Umweltfreundliche Gasbefeuerung für wohlige Wärme
-
- Fußbodenheizung
- seperates Gäste WC
- Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Heizungsanlage mit Blockheizkraftwerk
- Umweltfreundliche Gasbefeuerung für wohlige Wärme
-
Lage des Objektes
Diese ansprechende Etagenwohnung befindet sich im idyllischen Ortsteil Walteshofen der Gemeinde Kißlegg, eingebettet in die malerische Landschaft Oberschwabens. Die Lage vereint harmonisch ländliche Ruhe mit der Nähe zu urbanem Komfort. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur, ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Trotz der ruhigen Lage bietet die Gemeinde Kißlegg eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés, die bequem erreichbar sind. Für Familien befinden sich Schulen und Kindergärten in der Nähe, was die Gegend besonders attraktiv macht.
Verkehrstechnisch ist die Wohnung optimal angebunden: Die Autobahn A96 liegt in kurzer Entfernung und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Lindau und München. Der Bahnhof von Kißlegg bietet regelmäßige Zugverbindungen, wodurch auch die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel durchaus komfortabel ist.
Dank dieser idealen Mischung aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung bietet diese Wohnung eine attraktive Option für all jene, die sich einen Lebensraum abseits des hektischen Stadtlebens wünschen, ohne dabei auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Trotz der ruhigen Lage bietet die Gemeinde Kißlegg eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés, die bequem erreichbar sind. Für Familien befinden sich Schulen und Kindergärten in der Nähe, was die Gegend besonders attraktiv macht.
Verkehrstechnisch ist die Wohnung optimal angebunden: Die Autobahn A96 liegt in kurzer Entfernung und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Lindau und München. Der Bahnhof von Kißlegg bietet regelmäßige Zugverbindungen, wodurch auch die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel durchaus komfortabel ist.
Dank dieser idealen Mischung aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung bietet diese Wohnung eine attraktive Option für all jene, die sich einen Lebensraum abseits des hektischen Stadtlebens wünschen, ohne dabei auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Sonstige Informationen
Die Wohnung kann kurzfristig fertiggestellt werden.
IMG_8273
IMG_8283
IMG_8271
IMG_8272
IMG_8281
IMG_8280