Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Stuttgart (Kreis) » Stuttgart
BESTE LAGE 3-Zi-Wohnung (Baujahr 2020!) mit Loggia. Urban & ruhig wohnen am HÖHENPARK Killesberg
Grundriss
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8886967 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.490 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.500 € |
Flächen
| Wohnfläche | 70 m² |
Objekt Adresse
Theoderichweg 15
70469 Stuttgart
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2020 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 52 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Die attraktive Wohnung liegt in der ersten Etage und kann zum 01.04.2025 bezogen werden.
Neben drei schönen Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Zur Immobilie gehört auch eine Loggia, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein großer Kellerraum. Zudem gibt es elektrische Rollläden in allen Zimmern. Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten, jedoch kann die vorhandene Einbauküche mit Geräten (aber ohne Kühlschrank) vom aktuellen Mieter für 2.500 Euro übernommen werden.
Kaltmiete: 1.490 Euro
Nebenkosten: 200 Euro (inkl. Heizkosten)
TG Stellplatz: 90 Euro
Gesamt: 1.780 Euro
Neben drei schönen Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Zur Immobilie gehört auch eine Loggia, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein großer Kellerraum. Zudem gibt es elektrische Rollläden in allen Zimmern. Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten, jedoch kann die vorhandene Einbauküche mit Geräten (aber ohne Kühlschrank) vom aktuellen Mieter für 2.500 Euro übernommen werden.
Kaltmiete: 1.490 Euro
Nebenkosten: 200 Euro (inkl. Heizkosten)
TG Stellplatz: 90 Euro
Gesamt: 1.780 Euro
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Gehobene Ausstattung
Gäste WC
Elektr. Rollläden
Fußbodenheizung
Türsprechanlage mit Kamera
Bemerkungen:
Gehobene Ausstattung
Gäste WC
Elektr. Rollläden
Fußbodenheizung
Türsprechanlage mit Kamera
Lage des Objektes
Ruhige und doch zentrale Lage direkt unterhalb des Höhenpark Killesberg, Exklusives Wohnen im Quartier "Wohnen am Höhenpark" - www.am-hoehenpark.de, U-Bahnhaltestelle Maybachstraße 5 Minuten entfernt (Fahrtzeit zum Hauptbahnhof 8 Minuten).
Dort, wo andere Erholung vom Alltagsstress finden, wohnen Sie in ruhiger Lage direkt neben dem Höhenpark Killesberg. Alles, was zur Lebensqualität gehört, erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten: gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, das Höhenfreibad, das Theaterhaus oder das Freie Musikzentrum.
Direkt neben dem Quartier finden Sie den neu eröffneten Supermarkt Tegut (Vollsortiment mit Bioprodukten) und einen hochwertigen, regionalen Bäcker.
Zum Freibad Killespark sind es 5 Minuten Fußweg.
Weitere Orte/Firmen in der Nähe: Porsche Tower, Mercedes Benz Bank, Bosch, Mahle, Polizeipräsidium Stuttgart, Robert Bosch Krankenhaus, Aussichtspunkt Burgholzhof, Einkaufsmöglichkeiten Killesberg und Feuerbach (Edeka, Aldi, Obi, Rossmann, Lidl, etc.)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Dort, wo andere Erholung vom Alltagsstress finden, wohnen Sie in ruhiger Lage direkt neben dem Höhenpark Killesberg. Alles, was zur Lebensqualität gehört, erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten: gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, das Höhenfreibad, das Theaterhaus oder das Freie Musikzentrum.
Direkt neben dem Quartier finden Sie den neu eröffneten Supermarkt Tegut (Vollsortiment mit Bioprodukten) und einen hochwertigen, regionalen Bäcker.
Zum Freibad Killespark sind es 5 Minuten Fußweg.
Weitere Orte/Firmen in der Nähe: Porsche Tower, Mercedes Benz Bank, Bosch, Mahle, Polizeipräsidium Stuttgart, Robert Bosch Krankenhaus, Aussichtspunkt Burgholzhof, Einkaufsmöglichkeiten Killesberg und Feuerbach (Edeka, Aldi, Obi, Rossmann, Lidl, etc.)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!