Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig
3-Zimmer-Apartment mit Balkon und Tiefgarage!
Gebäude
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8886830 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 900 € |
| Nebenkosten | 170 € |
| Kaution | 2.700 € |
Flächen
| Wohnfläche | 68 m² |
Objekt Adresse
Egelstraße 7
04103 Leipzig
- Sachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1968 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 20.01.2025 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 64 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in diesem stilvoll renovierten 3-Zimmer-Apartment, das sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 3 Etagen befindet. Gelegen in der begehrten Lage Zentrum-Südost in Leipzig, vereint diese Wohnung modernes Design, hochwertige Ausstattung und durchdachte Funktionalität. Mit einer Wohnfläche von ca. 68m² bietet sie ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die umfassende Renovierung im Juli 2024 sorgt dafür, dass die Wohnung wie neu ist – ein exklusives Angebot zur Erstvermietung.
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
*Moderne Raumaufteilung: Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche schaffen ein einladendes Ambiente.
*Hochwertige Küche: Die offene Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein.
Technologie auf höchstem Niveau: Ein leistungsstarker Smart-TV sowie hochwertige Elektrogeräte machen das Wohnen besonders komfortabel.
*Praktische Extras: Ein eigens eingerichteter Wasch- und Trockenbereich bietet zusätzlichen Komfort und eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche.
*Balkon: Der geschlossene Balkon, direkt vom Wohnbereich zugänglich, bietet einen gemütlichen Rückzugsort und ist perfekt für Raucher.
*Tiefgaragenstellplatz: Ein sicherer Parkplatz in der Tiefgarage ist bereits im Mietpreis inbegriffen.
Bemerkungen:
*Moderne Raumaufteilung: Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche schaffen ein einladendes Ambiente.
*Hochwertige Küche: Die offene Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein.
Technologie auf höchstem Niveau: Ein leistungsstarker Smart-TV sowie hochwertige Elektrogeräte machen das Wohnen besonders komfortabel.
*Praktische Extras: Ein eigens eingerichteter Wasch- und Trockenbereich bietet zusätzlichen Komfort und eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche.
*Balkon: Der geschlossene Balkon, direkt vom Wohnbereich zugänglich, bietet einen gemütlichen Rückzugsort und ist perfekt für Raucher.
*Tiefgaragenstellplatz: Ein sicherer Parkplatz in der Tiefgarage ist bereits im Mietpreis inbegriffen.
Lage des Objektes
Dieses Apartment punktet nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung, sondern auch durch seine erstklassige Lage. Zentrum-Südost ist einer der beliebtesten Stadtteile Leipzigs, bekannt für seine zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur.
Nahversorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar.
Freizeit: Parks und Grünflächen laden zum Entspannen ein, während kulturelle Highlights und das pulsierende Stadtleben nur einen Steinwurf entfernt sind.
Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent – ideal für Berufspendler oder Stadtliebhaber.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Nahversorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar.
Freizeit: Parks und Grünflächen laden zum Entspannen ein, während kulturelle Highlights und das pulsierende Stadtleben nur einen Steinwurf entfernt sind.
Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent – ideal für Berufspendler oder Stadtliebhaber.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Erstbezug: Die Wohnung wurde im Juli 2024 vollständig renoviert und ist ab sofort bezugsbereit.
Hochwertige Ausstattung: Möbel, Elektrogeräte und das gesamte Interieur entsprechen höchsten Ansprüchen an Design und Funktionalität.
Einladende Details: Ein einzigartiges Wohngefühl durch durchdachte Raumlösungen und hochwertige Materialien.
Mietpreis: Der Mietpreis beinhaltet den Tiefgaragenstellplatz, was zusätzlichen Komfort bietet.
Fazit: Dieses Apartment vereint modernen Wohnstil, Top-Lage und praktische Funktionalität. Lassen Sie sich von der Qualität und dem Charme dieser Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Eingang
Wohnzimmer
Sofa
Wohnzimmer
Smart-TV
Kuche
Kuche
Kuche
Kuche
Badezimmer
Badezimmer
WC
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Flur
Flur
Flur
Flur
Waschmaschine
Balkon
Grundriss
Grundriss