Exposé

Objektart: Wohnung » Erdgeschoss » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München

Exklusive 2-Zimmer - Wohnung in Sendling-Westpark


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8886870

Preise

Kaltmiete (netto) 1.665 €
Nebenkosten 196 €
Kaution 5.295 €
 

Flächen

Wohnfläche 75,97 m²
 

Objekt Adresse

Fürstenrieder Straße 229
81377 München - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr 2022
Zimmer 2
Verfügbar ab 15.02.2025
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen
Balkone 0
Garten Ja
Terrassen 1
Fahrstuhl Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A
Endenergiebedarf 41 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

In unserem Neubau aus Juli 2022 an der Fürstenrieder Straße 229 steht ab dem 15.2.2025 eine schöne und helle 2-Zimmer Wohnung zur Nachvermietung zu Verfügung. Stellplätze für Autos sowie Fahrräder sowie ein abgeschlossenes Kellerabteil, stehen in Tiefgarage und Keller für jede Wohneinheit zur Verfügung. Bei Interesse und Rückfragen finden Sie Informationen und Kontaktmöglichkeiten auf www.frst229.de.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Alle Wohneinheiten sind mit Bodenheizungen, elektrischen Rollläden, hochwertigen Badezimmern und modernen Einbauküchen (inklusive Induktionskochfeld, Ofen, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank) ausgestattet. Die Deckenhöhe von 2,70 m sowie die großen Fenster erzeugen eine lichtdurchflutete und weitläufige Wohnatmosphäre, die durch die warme Eichenholzoptik des Fußbodens abgerundet wird. Die hiermit inserierte 2-Zimmer EG Wohnung zeichnet sich zudem durch zwei schöne Terrassen aus, auf denen Sie sowohl Ihr Frühstück als auch das Abendessen bei Sonne genießen können.

Lage des Objektes

Das FRST229 befindet sich direkt an der Grenze zwischen den beiden schönen Münchner Stadtteilen Sendling-Westpark und Hadern. Die Haltestelle Holzapfelkreuth (U-Bahn Linie U6) liegt in unmittelbarer Nähe. Das Universitätsklinikum Großhadern sowie der LMU Campus Martinsried sind mit dem Fahrrad in 10-15 min problemlos erreichbar. Für alle, die gerne mit dem Auto ins Münchner Umland fahren, bietet das FRST229 mit seiner direkten Nähe zu den Autobahnen A95/A96 einen optimalen Ausgangspunkt für erholsame Ausflüge zu den umliegenden Seen oder in das Alpenvorland. Sollte kein Auto vorhanden sein, kann auf das Angebot der Carsharing-Anbieter zurückgegriffen werden, in deren Geschäftsbereich sich das FRST229 befindet. Entlang der Fürstenriederstraße finden Sie im direkten Umfeld diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Banken, Kinderkrippen und Schulen. Abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten bietet der nahegelegene Westpark mit seiner schönen Gartenanlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Durch die moderne Heiz- und Warmwassertechnologie über ein Blockheizkraftwerk und eine Photovoltaikanlage wird allen Mietern über den Provider Polarstern, nicht nur Heizung und Warmwasser, sondern auch Öko-Mieterstrom zu günstigen Konditionen angeboten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!