Haus kaufen Linsengericht - TOP RENDITE! MEHRFAMILIENHAUS IN GUTER LAGE! ++ INKL. WEITEREM BAULAND! ++

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Exposé

Objektart: Haus » Mehrfamilienhaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Hessen » Main-Kinzig-Kreis (Kreis) » Linsengericht

TOP RENDITE! MEHRFAMILIENHAUS IN GUTER LAGE! ++ INKL. WEITEREM BAULAND! ++

Angeboten von:

R.R. Estate Immoking-24

52224 Stolberg

Deutschland

Telefon:02402-3884059

Fax:02402-3884059

https://www.immoking-24.de

Ansprechpartner/in

R. R. Estate ImmoKing-24

Herr Elias Mosser

Telefon:	+49 2402 3884059
Mobil	+49 1514 4618601

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8886840

Preise

Kaufpreis	590.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	239 m²
Nutzfläche	110 m²
Grundstücksfläche	587 m²

Maklerprovision	Käuferprovision 4,76% v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt

Objekt Adresse

63589 Linsengericht

Sonstige Angaben

Letzte Modernisierung	2016
Zimmer	12
Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Bad	4
Anzahl der Etagen im Haus	2
Küche	Pantry
Bad	4
Bad	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	2
Garten	Ja
Terrassen	1
Dachboden	Ja
Keller	Ja
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Objektbeschreibung

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten!

Ein massives Mehrfamilienhaus in guter Lage mit 4 Wohnungen ... auch als Mehrgenerationen Haus ... Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Renditeobjekt geeignet!

+++ Sie haben die Wahl! +++ TOP Rendite! +++

++ Im Jahr 2016 wurden zahlreiche Modernisierungen am Gebäude durchgeführt ++

++ Top Elektroinstallation ... massive Bauweise ... neue Bäder ... viele Details! ++

Einige Bereiche müssen noch auf den neuesten Stand gebracht werden ... dies würde der Eigentümer auf Wunsch noch erledigen ... oder im Kaufpreis berücksichtigen ...
Sprechen Sie uns an, wir helfen gerne bei der Wahl der richtigen Handwerker!

+ Wohnfläche: ca. 239,00 Quadratmeter
+ Grundstück: ca. 587,00 Quadratmeter ... mit weiterem Bauland!

+ Zimmer: 12 Zimmer
+ geräumiger Keller ... in Massivbauweise!

++ Ein Teilbereich des Grundstücks grenzt an eine weitere Straße ... hier ist eine Abtrennung und die Errichtung eines Neubaus realisierbar!! ++

Hier nur ein kleiner Auszug der umfangreichen Ausstattung:

+ massive Bauweise
+ helle Räume
+ Sicherheitshaustüre
+ große Sonnenterrasse
+ Bodentiefe Fenster ... teilweise
+ hochwertige Bodenbeläge in vielen Bereichen
+ gedämmter Dachbereich
+ hochwertige Fenster
+ Rollläden am gesamten Haus ... teilweise elektrisch
+ neues Badezimmer aus 2016
+ Wasser und Abwasser Leitungen wurden überarbeitet!
+ Top Internet ... Glasfaseranschluss liegt bereits!
+ pflegeleichter Gartenbereich

... eine gute und ruhige Lage rundet das positive Gesamtbild perfekt ab!

Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 01514 - 46 18 601 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihr Elias Mosser

IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Lage des Objektes

Das Haus liegt in einer guten und zentralen Lage von Gelnhausen.

Das Haus überzeugt mit einigen Vorteilen ... ruhige und gute Wohnlage ... gute Verkehrsanbindung ... Naturnah gelegen ...

Der Ort und seine umliegenden Gemeinden überzeugen mit Ihrer hervorragenden Infrastruktur ++ Hier ist für jeden etwas dabei! ++

++ Auch Reit- Wander- und Radwege sind schnell und gut zu erreichen! ++

Die Verkehrsanbindung überzeugt ... ob Bundesstraße ... Autobahn oder Bahnhof ... alles innerhalb kürzester Zeit zu erreichen!

++ Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 2 Gehminuten entfernt! ++

Auch für das kulinarische und gastronomische Wohl ist bestens gesorgt ... hier findet sich für jeden etwas!

Kindergarten ... Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich im Ort und sind nur wenige Gehminuten entfernt!

Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 01514 - 46 18 601 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihr Elias Mosser

IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Sonstige Informationen

Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Erdgeschoss (Wohnung 1): + Eingangsbereich + Küche & Essbereich + Badezimmer ... mit Badewanne ... natürlich mit Tageslicht! + Wohnzimmer + Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer Obergeschoss (Wohnung 2): + Flurbereich + Küche & Essbereich ... Zugang zum Sonnenbalkon + Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 1 + Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 2 + Gäste WC Treppenaufgang zur ersten Etage ... + Badezimmer mit Dusche ... natürlich mit Tageslicht! + Abstellraum + Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 3 + Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 4 Anbau ... Wohnung 3: + Flur + Badezimmer mit Dusche ... natürlich mit Tageslicht! + Wohn & Schlafbereich + Küche Wohnung 4: + großer Eingangsbereich + Flur 1 + Badezimmer mit Badewanne + Küche + Wohn & Esszimmer ... mit Zugang zur Sonnenterrasse ... zum Garten! Treppenaufgang zur ersten Etage ... + Flurbereich + Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 1 + Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 2 + Zugang zum großen Sonnenbalkon Kellerbereich: + Flurbereich + Waschküche + Heizungs- und Versorgungsraum + Abstellraum 1 + Abstellraum 2 + Fahrradkeller Vor dem Haus befindet sich noch ein pflegeleichter Vorgarten. Hinter dem Haus befindet sich der große Gartenbereich ... hier sind alle Möglichkeiten offen! Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 01514 - 46 18 601 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Elias Mosser IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!