Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Schweinfurt (Kreis) » Niederwerrn
3,5 Zimmerwohnung mit Balkon zum attraktiven Preis in Niederwerrn - Provisionsfrei
Wohnzimmer
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8886026 |
Preise
| Kaufpreis | 174.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 75 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
97464 Niederwerrn
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1964 |
| Zimmer | 3,5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Energieverbrauchkennwert | 208 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3,5 Zimmerwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im ersten Obergeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Angrenzend befindet sich die Küche mit einem Essplatz, sowie einem Balkon. Des Weiteren finden Sie hier das gemütliche Elternschlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer, welches sich auch gut als Büro oder Gästezimmer verwenden lässt.
Das Tageslichtbad, welches mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist – ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag.
Im oberhalb der Wohnung lassen sich noch weitere Räume ausbauen. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC im Dachboden.
Auf dem eigenen Balkon können Sie entspannte Stunden genießen, der sich ideal für sonnige Tage eignet.
Ein Kleiner Garten lädt zum Verweilen im Grünen ein.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im ersten Obergeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Angrenzend befindet sich die Küche mit einem Essplatz, sowie einem Balkon. Des Weiteren finden Sie hier das gemütliche Elternschlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer, welches sich auch gut als Büro oder Gästezimmer verwenden lässt.
Das Tageslichtbad, welches mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist – ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag.
Im oberhalb der Wohnung lassen sich noch weitere Räume ausbauen. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC im Dachboden.
Auf dem eigenen Balkon können Sie entspannte Stunden genießen, der sich ideal für sonnige Tage eignet.
Ein Kleiner Garten lädt zum Verweilen im Grünen ein.
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Gäste-WC
Bemerkungen:
Objektdaten
Zimmer: 3,5
Wohnfläche: ca. 75 m² mit Ausbaureserve
(Wohnflächenberechnung wird derzeit erstellt)
Wohnungstyp: Obergeschoss
Bezugsfrei: ab sofort
Zimmeraufteilung
1. OG
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Küche mit Essbereich
Tageslichtbad mit Badewanne
Balkon
DG
Ausbaufläche
Gäste-WC
Sonstiges
Kellerräume
Garage
Gartenanteil
Bausubstanz und Energie
Objektzustand: solide
Ursprungsbaujahr: ca. 1964
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bemerkungen:
Objektdaten
Zimmer: 3,5
Wohnfläche: ca. 75 m² mit Ausbaureserve
(Wohnflächenberechnung wird derzeit erstellt)
Wohnungstyp: Obergeschoss
Bezugsfrei: ab sofort
Zimmeraufteilung
1. OG
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Küche mit Essbereich
Tageslichtbad mit Badewanne
Balkon
DG
Ausbaufläche
Gäste-WC
Sonstiges
Kellerräume
Garage
Gartenanteil
Bausubstanz und Energie
Objektzustand: solide
Ursprungsbaujahr: ca. 1964
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lage des Objektes
Niederwerrn ist eine charmante Gemeinde, die sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet.
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die gute Anbindung, insbesondere durch die nahegelegene B19 und die Autobahn A71, ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die benachbarten Städte wie z.B. Würzburg zu gelangen.
Insgesamt ist Niederwerrn der ideale Standort für Familien, Paare und Singles, die eine harmonische Wohnumgebung mit guter Anbindung an die Stadt suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Lage!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die gute Anbindung, insbesondere durch die nahegelegene B19 und die Autobahn A71, ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die benachbarten Städte wie z.B. Würzburg zu gelangen.
Insgesamt ist Niederwerrn der ideale Standort für Familien, Paare und Singles, die eine harmonische Wohnumgebung mit guter Anbindung an die Stadt suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Lage!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Essbereich mit Balkon
Küche
Gäste-WC
Tageslichtbad
Außenansicht
Garage
