Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Stendal (Kreis) » Stendal
Klein aber fein! Zentrale Bürofläche ab Dezember frei!
Hausansicht
Angeboten von:
Frank Büschel Immobilien GbR
Listemannstraße 10
39104 Magdeburg
Telefon:039155580117
www.bueschel-immobilien.de
Ansprechpartner/in
HB Real Estate GmbH
Herr Gunnar Stein
| Telefon: | 0170/6941492 |
| Mobil | 0170/6941492 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8886356 |
Preise
| Warmmiete | 441 € |
| Kaltmiete (netto) | 344 € |
| Nebenkosten | 39 € |
| Mietpreis pro m² | 8 € |
| Kaution | 688 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 43 m² |
Objekt Adresse
Breite Straße 42
39576 Stendal
- Sachsen-Anhalt
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | 01.12.2024 |
| Boden | Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
In guter zentraler Lage befindet sich dieses schöne Wohn- und Geschäftshaus.
Neben dieser Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, beherbergt das Haus noch eine weitere Mietpartei im Dachgeschoss. Somit wohnen Sie hier nicht nur ruhig und zentrumsnah, sondern auch familiär.
Die angebotene Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss. Der Zugang befindet sich direkt an der gut frequentierten Einkaufsmeile von Stendal. Somit ist Ihnen zusätzliche Aufmerksamkeit für Ihr Business garantiert.
Der vordere Büroraum ist mit zwei Fenstern ausgestattet und bietet viel Licht. Über zwei Stufen hebt sich der hintere offene Büroraum ab, der zum Hof ausgerichtet ist.
Die Wände sind geweißt und der Boden ist mit grauen Fliesen verlegt.
Ein Küchenbereich und ein WC befinden sich im hinteren Bereich.
Unser Hausmeisterteam betreut das ganze Haus zuverlässig.
Gerne stelle ich Ihnen das Objekt vor! Nehmen Sie Kontakt mit mir auf!
Neben dieser Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, beherbergt das Haus noch eine weitere Mietpartei im Dachgeschoss. Somit wohnen Sie hier nicht nur ruhig und zentrumsnah, sondern auch familiär.
Die angebotene Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss. Der Zugang befindet sich direkt an der gut frequentierten Einkaufsmeile von Stendal. Somit ist Ihnen zusätzliche Aufmerksamkeit für Ihr Business garantiert.
Der vordere Büroraum ist mit zwei Fenstern ausgestattet und bietet viel Licht. Über zwei Stufen hebt sich der hintere offene Büroraum ab, der zum Hof ausgerichtet ist.
Die Wände sind geweißt und der Boden ist mit grauen Fliesen verlegt.
Ein Küchenbereich und ein WC befinden sich im hinteren Bereich.
Unser Hausmeisterteam betreut das ganze Haus zuverlässig.
Gerne stelle ich Ihnen das Objekt vor! Nehmen Sie Kontakt mit mir auf!
Ausstattung
Ihr Vorteile für Sie im Überblick:
- Büroeinheit mit insgesamt ca. 43,00 qm Fläche
- zentrale Lage direkt in der Einkaufsstraße
- Teeküche
- WC
- Kaltmiete 344,00 Euro
- frei ab 01.12.24
- Hausmeisterservice
Für Fragen rufen Sie mich gern an!
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
- Büroeinheit mit insgesamt ca. 43,00 qm Fläche
- zentrale Lage direkt in der Einkaufsstraße
- Teeküche
- WC
- Kaltmiete 344,00 Euro
- frei ab 01.12.24
- Hausmeisterservice
Für Fragen rufen Sie mich gern an!
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Lage des Objektes
Die Hansestadt Stendal ist Kreisstadt und Verwaltungszentrum des Landkreises Stendal mit ca. 40.000 Einwohnern und kultureller Mittelpunkt der Altmark.
Durch den Standort der Fachhochschule Magdeburg - Stendal hat der Ort zusätzlich an Attraktivität gewonnen und bietet auch jüngerem Klientel ein optimales Studienumfeld.
Aufgrund der Nähe der Immobilie zum Hauptbahnhof (ca. 500m) und die optimale Bahnanbindung mit ICE-Halt, sind Sie innerhalb von 35 Minuten in Berlin oder Wolfsburg bzw. in einigen Minuten mehr in Hannover. Dies ist insbesondere für Pendler attraktiv.
Stendal ist Verkehrsknotenpunkt im Norden Sachsen-Anhalts und wird zukünftig durch die Anbindung an die A 14 verkehrstechnisch weitere Bedeutung erlangen.
Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 60 Kilometer südlich gelegen.
Das Objekt befindet sich in der Breiten Str.- die Umfeld Bebauung ist vorwiegend geprägt durch weitere Mehrfamilienhäuser.
Stendal selbst verfügt über sämtliche Infrastruktureinrichtungen - in Gehweite zum Objekt finden Sie Supermärkte, Schulen, Kindertageseinrichtungen, Ärzte, Bäcker und Fleischer und die Einkaufsmeile von Stendal.
Durch den Standort der Fachhochschule Magdeburg - Stendal hat der Ort zusätzlich an Attraktivität gewonnen und bietet auch jüngerem Klientel ein optimales Studienumfeld.
Aufgrund der Nähe der Immobilie zum Hauptbahnhof (ca. 500m) und die optimale Bahnanbindung mit ICE-Halt, sind Sie innerhalb von 35 Minuten in Berlin oder Wolfsburg bzw. in einigen Minuten mehr in Hannover. Dies ist insbesondere für Pendler attraktiv.
Stendal ist Verkehrsknotenpunkt im Norden Sachsen-Anhalts und wird zukünftig durch die Anbindung an die A 14 verkehrstechnisch weitere Bedeutung erlangen.
Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 60 Kilometer südlich gelegen.
Das Objekt befindet sich in der Breiten Str.- die Umfeld Bebauung ist vorwiegend geprägt durch weitere Mehrfamilienhäuser.
Stendal selbst verfügt über sämtliche Infrastruktureinrichtungen - in Gehweite zum Objekt finden Sie Supermärkte, Schulen, Kindertageseinrichtungen, Ärzte, Bäcker und Fleischer und die Einkaufsmeile von Stendal.
Sonstige Informationen
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.<BR /><BR />Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.<BR /><BR />Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. <BR /><BR />Ich bitte um Verständnis!<BR /><BR />Gerne stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Eingangsbereich
Eingangsbereich
hinterer Bereich
hinterer Bereich
Teeküche
WC
Grundriss
Microlage
Macrolage