Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg

Blick auf Fleet - erstklassiges Büro, 5 Minuten zum Rathausmarkt, provisionsfrei


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8886358

Preise

Nebenkosten keine Angabe
Mietpreis pro m² 21 €
 

Flächen

Bürofläche 311 m²
 
Maklerprovision provisionsfrei
 

Objekt Adresse

20459 Hamburg

Sonstige Angaben

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Küche Einbauküche
Fahrstuhl Ja
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Repräsentativer spektukalärer Neubau der allerhöchtsen Ansprüchen gerecht wird. Einzigartige Architektur, Klare Linien, prägnante Glasfassade mit Schallschutz, offene, Lobby, Behinderten WC. Dieses markante Bürogebäude erfüllt alle Erwartungen!

Die Flächen sind zur Fleetseite ausgerichtet!

Stellplatz im Haus möglich - je € 180,--/mtl. netto

Weitere Mietfläche im 5. OG mit 565 m² möglich (Gesamtetage).

Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Verbrauchsausweis gültig bis 05.01.2035
- Endenergieverbrauch Wärme 61,7 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom 36,9 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)

Ausstattung

- Exklusivität ist selbstverständlich
- Doppelfassade
- natürliche und somit wirtschaftliche Belüftung
- toller Ausblick / Fleetblick
- zwei Personenaufzüge
- hauseigenen Tiefgarage
- moderne Haustechnik
- optimales Licht durch Stehlampenkonzept
- Kühlung durch Bauteilaktivierung
- außenliegender, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz
- Doppelboden mit Bodentanks
- hochwertige Bodenbeläge
- Sichtbare Qualität, edle Ausstrahlung
- Wasserlage

Lage des Objektes

Tolle Innenstadt zwischen Altstadt, Speicherstadt Hafen-City direkt am Fleet. .

Nur wenige Gehminuten zum Rathausmarkt / Rödingsmarkt.

Sonstige Informationen

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet. Wir bieten diese Fläche in Zusammenarbeit mit unserer Kollegenfirma Firma Oliver C. J. Bartel Immobilien, Am Jakobsberg 42, 21266 Jesteburg an. Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Datenschutzhinweise Kontaktformular: Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht. Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG). Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de IHR FLÄCHENGESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können. Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt! Für Fragen und zur Besichtigung steht Ihnen Herr Oliver C. J. Bartel direkt unter 0172 456 87 09 sofort zur Verfügung.