Exposé
Objektart:
Wohnung
» Maisonette
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Bad Kreuznach (Kreis) » Pfaffen-Schwabenheim
Schicke & geräumige Maisonette Wohnung mit Wow Faktor !
Geräumiges WZ mit Flair
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Lars Domres| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8886123 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.160 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Kaution | 2.200 € |
Flächen
| Wohnfläche | 129 m² |
Objekt Adresse
Sprendlinger Str. 5
55546 Pfaffen-Schwabenheim
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1976 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Laminat |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 250 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
- Geräumiges Wohnen: Diese beeindruckende Maisonette-Wohnung bietet großzügige 129 m² Wohnfläche und eine außergewöhnliche Atmosphäre, die Sie begeistern wird.
- Wow-Faktor: Das Highlight ist das riesige Wohnzimmer mit stilvollen Dachschrägen, die für ein modernes und gleichzeitig gemütliches Ambiente sorgen. Perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
- 4,5 Zimmer: Genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume – ob Homeoffice, Gästezimmer oder ein Kinderzimmer, hier findet alles seinen Platz.
- Komfort inklusive: Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen. Auf Wunsch können zusätzlich Möbel übernommen werden – perfekt, um direkt einzuziehen!
- Gemeinschaftlicher Innenhof: Der charmante Innenhof lädt zum Entspannen, gemeinsamen Grillen oder Spielen mit Kindern ein – eine kleine grüne Oase direkt vor der Tür.
Weitere Details:
- Maisonette-Stil: Wohnen über zwei Ebenen für eine einzigartige Wohnqualität.
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten durch die großzügige Raumaufteilung.
- Helle Räume mit viel Tageslicht, die eine Wohlfühl-Atmosphäre schaffen.
- Wow-Faktor: Das Highlight ist das riesige Wohnzimmer mit stilvollen Dachschrägen, die für ein modernes und gleichzeitig gemütliches Ambiente sorgen. Perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
- 4,5 Zimmer: Genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume – ob Homeoffice, Gästezimmer oder ein Kinderzimmer, hier findet alles seinen Platz.
- Komfort inklusive: Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen. Auf Wunsch können zusätzlich Möbel übernommen werden – perfekt, um direkt einzuziehen!
- Gemeinschaftlicher Innenhof: Der charmante Innenhof lädt zum Entspannen, gemeinsamen Grillen oder Spielen mit Kindern ein – eine kleine grüne Oase direkt vor der Tür.
Weitere Details:
- Maisonette-Stil: Wohnen über zwei Ebenen für eine einzigartige Wohnqualität.
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten durch die großzügige Raumaufteilung.
- Helle Räume mit viel Tageslicht, die eine Wohlfühl-Atmosphäre schaffen.
Ausstattung
Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
inkl. Einbauküche
Bemerkungen:
inkl. Einbauküche
Lage des Objektes
Die Maisonette-Wohnung liegt in Pfaffen-Schwabenheim, einem charmanten Weinort in der malerischen Landschaft Rheinhessens. Dieser idyllische Ort bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Einrichtungen.
- Ruhige und naturnahe Umgebung: Umgeben von Weinbergen und sanften Hügeln lädt die Umgebung zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung in der Natur ein.
- Gute Infrastruktur: im Nachbortort Sprendlingen finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten.
- Familienfreundlich: Kindergarten und Grundschule sind vor Ort und bieten kurze Wege für Familien mit Kindern.
- Verkehrsanbindung: Die Autobahn A61 ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Städte wie Bad Kreuznach (ca. 10 Minuten), Bingen am Rhein und Mainz schnell erreichbar sind.
Eine gute Busverbindung sorgt für den Anschluss an die umliegenden Gemeinden.
Freizeitmöglichkeiten: Neben dem lebendigen Vereinsleben bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege, Radwege und Veranstaltungen rund um den Wein.
Pfaffen-Schwabenheim kombiniert auf ideale Weise entspanntes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Hier können Sie das Leben in einer ruhigen und naturnahen Umgebung genießen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
- Ruhige und naturnahe Umgebung: Umgeben von Weinbergen und sanften Hügeln lädt die Umgebung zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung in der Natur ein.
- Gute Infrastruktur: im Nachbortort Sprendlingen finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten.
- Familienfreundlich: Kindergarten und Grundschule sind vor Ort und bieten kurze Wege für Familien mit Kindern.
- Verkehrsanbindung: Die Autobahn A61 ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Städte wie Bad Kreuznach (ca. 10 Minuten), Bingen am Rhein und Mainz schnell erreichbar sind.
Eine gute Busverbindung sorgt für den Anschluss an die umliegenden Gemeinden.
Freizeitmöglichkeiten: Neben dem lebendigen Vereinsleben bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege, Radwege und Veranstaltungen rund um den Wein.
Pfaffen-Schwabenheim kombiniert auf ideale Weise entspanntes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Hier können Sie das Leben in einer ruhigen und naturnahen Umgebung genießen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Sonstige Informationen
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Großes Bad mit Wanne und Dusch
Küche
Großzügiges Schlafzimmer
Abstellraum
Hauswirtschaftsraum
