Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Kauf
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Solingen, Stadt (Kreis) » Solingen
Gewerbeloft im Souterrain
Außenansicht
Angeboten von:
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath
Deutschland
Telefon:0211 929689-0
Fax:0211 929689-29
https://www.immo-schwarze-langenfeld.de
Ansprechpartner/in
Woelk Immobilien
Herr Gunnar Woelk
| Telefon: | +49 2103 9760796 |
| Fax: | +49 211 929689-29 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8886062 |
Preise
| Kaufpreis | 75.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Nutzfläche | 100 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
42699 Solingen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1904 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Boden | Laminat |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2032-10-23 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1991 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 107.80 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese nett modernisierte Gewerbefläche im Untergeschoss eines 1904 erbauten Mehr-familienhauses bietet auf ca. 100 m² reichlich Platz für Ihre Ideen.
Der eigene Eingang sorgt für Komfort. Der große, nicht unterteilte Raum und die hochgesetzten Fenster tragen zum loftartigen Charakter der Einheit bei
Der helle Bodenbelag und die weißen Wände bieten eine angenehm warme Atmosphäre.
Der eigene Eingang sorgt für Komfort. Der große, nicht unterteilte Raum und die hochgesetzten Fenster tragen zum loftartigen Charakter der Einheit bei
Der helle Bodenbelag und die weißen Wände bieten eine angenehm warme Atmosphäre.
Ausstattung
- Nutzfläche ca. 100m²
- Außenstellplatz
- Außenstellplatz
Lage des Objektes
Solingen-Merscheid ist ein Stadtteil, der für seine Mischung aus gewachsener Wohnbebauung und moderner Infrastruktur bekannt ist.
Die zentrale Lage sorgt für eine exzellente Anbindung an die umliegenden Städte. Wuppertal, Düsseldorf und Köln sind schnell über die nahegelegenen Autobahnen A3 und A46 erreichbar.
Direkt vor der Haustür befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die eine schnelle Verbindung ins Solinger Stadtzentrum sowie zu den Nachbarstädten ermöglichen. Der nahegelegene Einkaufsbereich an der Merscheider Straße bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés.
Die zentrale Lage sorgt für eine exzellente Anbindung an die umliegenden Städte. Wuppertal, Düsseldorf und Köln sind schnell über die nahegelegenen Autobahnen A3 und A46 erreichbar.
Direkt vor der Haustür befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die eine schnelle Verbindung ins Solinger Stadtzentrum sowie zu den Nachbarstädten ermöglichen. Der nahegelegene Einkaufsbereich an der Merscheider Straße bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés.
Sonstige Informationen
Loftig arbeiten im Herzen von Merscheid. Büro, Lager,
Yogagruppe, Klavierproben - hier ist vieles denkbar.
Auch als Kapitalanlage wertstabil vermietbar.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Flexibles arbeiten
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Sanitär