Exposé
Objektart:
Hallen / Lager / Produktion
» Service
» Miete
Standort: Hallen / Lager / Produktion »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Germersheim (Kreis) » Rülzheim
Handel/Dienstleistung/Catering (Gemüse/Fleisch/Döner/Pizza - Kühlhäuser) ... in Rülzheim
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Dominik Kern| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8886041 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 775 € |
| Nebenkosten | 75 € |
| Kaution | 2.250 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 250 m² |
| Freifläche | 120 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
76761 Rülzheim
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1980 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Objekt in Massivbauweise verfügt über 2 professionelle Kühlhäuser im Keller und eignet sich dadurch perfekt für Catering / Party-Service / Gemüse-Obst-Fleisch-Wurst-Käse - Verarbeitung bzw. Döner/Pizza/Sushi/ Eismanufaktur oder als Internethandel / Produktion / Werkstatt / Lager. Es bietet somit sehr viele Einsatzmöglichkeiten.
Neben einer Küche für die weitere Zubereitung oder für die Eigennutzung befindet sich im Objekt ein Kommissionierungs-/ Arbeitsraum mit Tischen/Schubladen/Regale sowie eine Toilette.
Weiterhin sind vor dem Objekt 4/5 Stell- / Parkplätze für Mitarbeiter/Personal oder für Kunden zum abholen.
Ein direkter Essens-Verkauf vor Ort als Gaststättenbetrieb oder als Imbiss ist nicht gestattet. Es besteht nur die Möglichkeit als Liefer- / Abhol-Service.
Neben einer Küche für die weitere Zubereitung oder für die Eigennutzung befindet sich im Objekt ein Kommissionierungs-/ Arbeitsraum mit Tischen/Schubladen/Regale sowie eine Toilette.
Weiterhin sind vor dem Objekt 4/5 Stell- / Parkplätze für Mitarbeiter/Personal oder für Kunden zum abholen.
Ein direkter Essens-Verkauf vor Ort als Gaststättenbetrieb oder als Imbiss ist nicht gestattet. Es besteht nur die Möglichkeit als Liefer- / Abhol-Service.
Ausstattung
Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Bei langfristigem Mietvertrag mit erhöhten Sicherheiten ist der Eigentümer ggf. bereit, weitere Investitionen vorzunehmen.
Von Kaufabsichten bitte Abstand nehmen.
Bemerkungen:
Bei langfristigem Mietvertrag mit erhöhten Sicherheiten ist der Eigentümer ggf. bereit, weitere Investitionen vorzunehmen.
Von Kaufabsichten bitte Abstand nehmen.
Lage des Objektes
Das Objekt wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer vermietet.
Der Mietvertrag ist eine Staffelmiete.
Besichtigungen sind nach Rücksprache möglich, da das Objekt aktuell noch vermietet ist.
Das Objekt hat einen eigenen Gas-/Strom- & Wasseranschluss.
Weiterhin sind Starkstrom-Anschlüsse (KG/EG) vorhanden.
ACHTUNG: Der Grundriss im EG entspricht nicht der tatsächlichen Raumeinteilung. Im EG befindet sich der Arbeitsraum/Küche & WC. Die Grundflächen stimmen.
Sie kommen somit auf einen Kalt-Miete von: 5,96 €/qm rein auf das Gebäude.
Zusätzlich fallen 100,00 € für die 4/5 Stellplätze vor dem Gebäude an.
Der Mietpreis ist zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Der Mietvertrag ist eine Staffelmiete.
Besichtigungen sind nach Rücksprache möglich, da das Objekt aktuell noch vermietet ist.
Das Objekt hat einen eigenen Gas-/Strom- & Wasseranschluss.
Weiterhin sind Starkstrom-Anschlüsse (KG/EG) vorhanden.
ACHTUNG: Der Grundriss im EG entspricht nicht der tatsächlichen Raumeinteilung. Im EG befindet sich der Arbeitsraum/Küche & WC. Die Grundflächen stimmen.
Sie kommen somit auf einen Kalt-Miete von: 5,96 €/qm rein auf das Gebäude.
Zusätzlich fallen 100,00 € für die 4/5 Stellplätze vor dem Gebäude an.
Der Mietpreis ist zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Das Objekt befindet sich an der sehr frequentierten Verbindungsstraße zwischen Herxheim & Bellheim/Germersheim/B9 und bietet somit eine optimale und schnelle An- und Abfahrt.
Eigenwerbung ist am Objekt gestattet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
