Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Magdeburg, Landeshauptstadt » Magdeburg
Büro mit Klima, Parkplatz, Kantine, Glasfaser usw.
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Mark Lorenz| Telefon: | 0391 28869423 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8886008 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 804 m² |
| Bürofläche | 804 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Schwiesaustr. 11
39124 Magdeburg
- Sachsen-Anhalt
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | 01.06.2025 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Teppich |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese im Jahr 2020 vollständig renovierte Bürofläche steht ab 01.06.2025 zur Vermietung frei. Neben einer vollständigen Klimatisierung der Büros steht eine moderne, hochwertige Elektroinstallation und IT-Verkabelung zur Verfügung. Fußböden mit hochwertigem Filzteppich, Wände und Decken sind in fast neuwertigem Zustand.
Unseren Mietern stehen am Gebäude 230 Parkplätze, sowie ein abschließbarer Fahrradschuppen kostenlos zur Verfügung. Eine Kantine versorgt zur Frühstücks- und Mittagszeit unsere Mieter und Gäste.
Es gibt ab Ende 2024 mehrere Parkplätze mit E-Auto-Ladestationen.
Unseren Mietern stehen am Gebäude 230 Parkplätze, sowie ein abschließbarer Fahrradschuppen kostenlos zur Verfügung. Eine Kantine versorgt zur Frühstücks- und Mittagszeit unsere Mieter und Gäste.
Es gibt ab Ende 2024 mehrere Parkplätze mit E-Auto-Ladestationen.
Ausstattung
Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden
Bemerkungen:
Der Grundriss ist durch die verbauten leichten Trennwände variabel und den Mieterwünschen anpassbar.
Endenergiebedarf Wärme: 92,3 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Strom: 23,3 kWh/(m²·a)
Bemerkungen:
Der Grundriss ist durch die verbauten leichten Trennwände variabel und den Mieterwünschen anpassbar.
Endenergiebedarf Wärme: 92,3 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Strom: 23,3 kWh/(m²·a)
Lage des Objektes
Das Objekt liegt in Magdeburg Neue Neustadt mit direkter Nachbarschaft mehrerer Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Nahverkehr usw.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
RKL Deutsche Immobilien GmbH
Milanweg 8
39110 Magdeburg
Tel. 0391-28869423
Verwaltung, Geschäftsführer: Mark Lorenz, lorenz@rkl-immo.de
Homepage: www.rkl-immo.de
Handelsregister: Stendal, HRB Nr. 18072
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
