Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Emsland (Kreis) » Haselünne
Neuwertige Obergeschosswohnung mit Balkon in zentraler Lage von Haselünne
Aussenansicht 02
Angeboten von:
Volksbank Haselünne eG
Hasestrasse 5-7
49740 Haselünne
Deutschland
Telefon:05961-940058
Fax:05961-940013
www.vbhaseluenne.de
Ansprechpartner/in
Herr Michael Seitz| Telefon: | 05961-940087 |
| Fax: | 05961/940013 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8885848 |
Preise
| Kaltmiete | 708 € |
| Warmmiete | 860 € |
| Nebenkosten | 115 € |
| Kaution | 1.360 € |
Flächen
| Wohnfläche | 65,3 m² |
Objekt Adresse
49740 Haselünne
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2020 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.05.2023 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2030-07-09 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2020 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 15.40 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdwaerme |
| Energieträger/Befeuerung | Erdwärme |
Objektbeschreibung
Diese neuwertige Obergeschosswohnung mit zwei Zimmern befindet sich im Herzen von Haselünne und ist kurzfristig verfügbar.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von 65,88m². Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Die Wohn-Küche bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Speisen und Kochen. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Der Wohnbereich ermöglicht Ihnen zudem Zugang zum Balkon. Des weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, welches mit bodentiefen Fenster für genügend Tageslicht sorgt. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem WC, einem Waschbecken inkl. Waschbeckenunterschrank und Spiegelschrank sowie Handtuchheizkörper ausgestattet. Der Hauswirtschaftsraum bietet weiteren Stauraum sowie einen Anschluss für die Waschmaschine.
Hinter dem Gebäude befinden sich Stellplätze zu den Wohnungen sowie eine gemeinsame Fahrrad- und Mülleinhausung.
Die Kaltmiete beträgt 620,00 € inkl. Stellplatz zzgl. einer Pauschale von 60,00 € für die hochwertige Einbauküche. Hinzu kommen 115,00 € Vorauszahlung auf die Betriebskosten inkl. Kaltwasser sowie 65,00 € Vorauszahlung auf die Heizkosten. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf eine Summe von 860,00 €. Die Kosten für Strom werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von 65,88m². Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Die Wohn-Küche bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Speisen und Kochen. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Der Wohnbereich ermöglicht Ihnen zudem Zugang zum Balkon. Des weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, welches mit bodentiefen Fenster für genügend Tageslicht sorgt. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem WC, einem Waschbecken inkl. Waschbeckenunterschrank und Spiegelschrank sowie Handtuchheizkörper ausgestattet. Der Hauswirtschaftsraum bietet weiteren Stauraum sowie einen Anschluss für die Waschmaschine.
Hinter dem Gebäude befinden sich Stellplätze zu den Wohnungen sowie eine gemeinsame Fahrrad- und Mülleinhausung.
Die Kaltmiete beträgt 620,00 € inkl. Stellplatz zzgl. einer Pauschale von 60,00 € für die hochwertige Einbauküche. Hinzu kommen 115,00 € Vorauszahlung auf die Betriebskosten inkl. Kaltwasser sowie 65,00 € Vorauszahlung auf die Heizkosten. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf eine Summe von 860,00 €. Die Kosten für Strom werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Ausstattung
- elektrische Außenjalousien
- Fußbodenheizung
- Balkon mit Stromanschluss und Lampe
- Heizungsart: Erdwärmepumpe
- Einbauküche inkl. Tisch
- Große Regendusche
- barrierefreier Zugang
- Behindertenbesucherparkplatz
- Be- und Entlüftungsanlage
- LED-Außen- und Innenbeleuchtung (in der gesamten Wohnung außer im Wohnzimmer)
- Fußbodenheizung
- Balkon mit Stromanschluss und Lampe
- Heizungsart: Erdwärmepumpe
- Einbauküche inkl. Tisch
- Große Regendusche
- barrierefreier Zugang
- Behindertenbesucherparkplatz
- Be- und Entlüftungsanlage
- LED-Außen- und Innenbeleuchtung (in der gesamten Wohnung außer im Wohnzimmer)
Lage des Objektes
- im Zentrum von Haselünne
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte und Ärzte sind fußläufig erreichbar
- Haselünner See in wenigen Gehminuten erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte und Ärzte sind fußläufig erreichbar
- Haselünner See in wenigen Gehminuten erreichbar
Sonstige Informationen
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilie!
Um Ihre Anfrage schnell und effizient bearbeiten zu können, bitten wir Sie, folgende Schritte zu beachten:
1. Kontaktaufnahme: Bitte senden Sie uns über die Nachrichtenfunktion Ihre vollständigen Kontaktdaten, inklusive Ihrer Mobilrufnummer und E-Mail-Adresse.
2. Lebenssituation: Geben Sie uns zudem bitte eine kurze Beschreibung Ihrer aktuellen Lebenssituation (z.B. Beruf, Familienstand, derzeitige Wohnsituation), damit wir Ihre Anfrage bestmöglich einordnen können.
3. Bearbeitung der Anfragen: Alle Anfragen werden von uns chronologisch bearbeitet. Wir melden uns bei Ihnen, sobald Sie an der Reihe sind.
4. Status der Anzeige: Sollte die Anzeige zwischenzeitlich offline sein, können Sie davon ausgehen, dass bereits ein neuer Mieter für die Wohnung gefunden wurde.
Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!
Hinweis:
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Volksbank Haselünne eG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen.
Die aufgeführten Pläne (z. B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit.- alle Daten und Angaben im Exposé beziehen sich auf Aussagen des Eigentümers.
- Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen
Aussenansicht 01
Flur
Essen/Kochen
Einbauküche
Wohnen
Essen/Wohnen
Schlafen
Bad
Dusche
Grundriss