Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Ingolstadt, Stadt (Kreis) » Ingolstadt
Älteres Reihenmittelhaus mit überdachter Terrasse und kleinem Gartenanteil
Haus mit Garten
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8885556 |
Preise
| Kaufpreis | 350.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 82 m² |
| Grundstücksfläche | 135 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
85055 Ingolstadt
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1964 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 400 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus ist aufgrund der zentralen und doch ruhigen Lage ideal für die Familie.
Das Haus ist bezugsfrei, so dass Sie sofort mit den notwendigen Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten beginnen können. Sie können es zu Ihrem Traumhaus machen und nach Ihren eigenen Vorstellungen renovieren, umbauen und ausbauen.
- Flurbereich mit Gäste-WC
- Diele geeignet für Essbereich
- Küche mit Durchreiche. Die Einbauküche ist im Preis beinhaltet.
- Wohnzimmer mit direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum kleinen Garten.
- Ein großes Schlafzimmer und zwei kleinere Zimmer.
- Kleines Bad mit Badewanne und WC.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet Platz für z. B. zwei weitere Zimmer.
Im Keller befindet sich ein Wasch-/Heizkeller, sowie ein Hobby-/Partyraum.
Das Haus ist bezugsfrei, so dass Sie sofort mit den notwendigen Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten beginnen können. Sie können es zu Ihrem Traumhaus machen und nach Ihren eigenen Vorstellungen renovieren, umbauen und ausbauen.
- Flurbereich mit Gäste-WC
- Diele geeignet für Essbereich
- Küche mit Durchreiche. Die Einbauküche ist im Preis beinhaltet.
- Wohnzimmer mit direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum kleinen Garten.
- Ein großes Schlafzimmer und zwei kleinere Zimmer.
- Kleines Bad mit Badewanne und WC.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet Platz für z. B. zwei weitere Zimmer.
Im Keller befindet sich ein Wasch-/Heizkeller, sowie ein Hobby-/Partyraum.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
- Glasfaseranschluss im Haus
- Echtholzparkett im Wohnzimmer (unter Teppich gelegen)
- Kunststoff-Fenster
- Kunststoff-Haustüre
- Das Dach wurde neu gedeckt, Dachrinne erneuert
Bemerkungen:
- Glasfaseranschluss im Haus
- Echtholzparkett im Wohnzimmer (unter Teppich gelegen)
- Kunststoff-Fenster
- Kunststoff-Haustüre
- Das Dach wurde neu gedeckt, Dachrinne erneuert
Lage des Objektes
Ideal für Familen und Pendler!
Die Innenstadt und der Autobahnanschluss sind schnell zu erreichen.
Gute Verkehrsanbindung ins Zentrum, Kindergarten und Schulen in der Nähe.
Ingolstadt Nordost, zwischen Regensburger Str. und Goethestr. in ruhiger Sackgasse gelegen.
Die Bushaltestelle ist um die Ecke.
Die Wege ins Grüne als auch zur Autobahn A9 sind kurz.
Die Innenstadt und der Autobahnanschluss sind schnell zu erreichen.
Gute Verkehrsanbindung ins Zentrum, Kindergarten und Schulen in der Nähe.
Ingolstadt Nordost, zwischen Regensburger Str. und Goethestr. in ruhiger Sackgasse gelegen.
Die Bushaltestelle ist um die Ecke.
Die Wege ins Grüne als auch zur Autobahn A9 sind kurz.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas