Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen » Muldentalkreis (Kreis) » Machern
Beeindruckende Siedlungslage in Machern !!!
Angeboten von:
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Deutschland
https://www.goldenhome.de
Ansprechpartner/in
Golden Home Real LTD & Co KG
Bolduan Lutz
| Telefon: | 00491607411246 |
| Mobil | 00491607411246 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8885512 |
Preise
| Kaufpreis | 192.600 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 80 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Objekt Adresse
04827 Machern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1994 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Balkone | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 17. 03. 2021 |
| Gültig bis | 16/03/2031 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 83 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete Maisonette - Wohnung im 2 Obergeschoß und Dachgeschoß mit ca. 80 m².
Zur Wohnung gehört noch ein Keller und eine Garage, die zur Zeit vermietet ist.
Durch die exklusive Wohnlage und hervorragende Anbindung nach Leipzig und Dresden überzeugt die sonnige Wohnung.
Die Aufteilung der Wohnung im zweiten Obergeschoß, mit einem Flur, Wohn und Essbereich mit Zugang zum Südbalkon und integrierten Küchenbereich, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoß zum Schlafzimmer.
Das mit einer Tür zum Treppenhaus verbunden ist und einen zusätzlichen Zugang gewährleistet.
Alle Räume, außer Küche und Bad sind mit Laminat ausgelegt.
Es wurden dreifach verglaste Kunststofffenster mit Außenrollos eingebaut.
Zur Nutzung stehen weiterhin ein Fahrradraum und Wäschetrockenraum.
Nettokaltmiete: 472,- €
Garagenmiete: 60,- €
Hausgeld: 247,21 €
Der Objektzustand ist gepflegt, in einer sehr grünen Wohnlage.
Umgeben von Wald und einer Pferdekoppel für entspannende Spaziergänge.
Zur Wohnung gehört noch ein Keller und eine Garage, die zur Zeit vermietet ist.
Durch die exklusive Wohnlage und hervorragende Anbindung nach Leipzig und Dresden überzeugt die sonnige Wohnung.
Die Aufteilung der Wohnung im zweiten Obergeschoß, mit einem Flur, Wohn und Essbereich mit Zugang zum Südbalkon und integrierten Küchenbereich, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoß zum Schlafzimmer.
Das mit einer Tür zum Treppenhaus verbunden ist und einen zusätzlichen Zugang gewährleistet.
Alle Räume, außer Küche und Bad sind mit Laminat ausgelegt.
Es wurden dreifach verglaste Kunststofffenster mit Außenrollos eingebaut.
Zur Nutzung stehen weiterhin ein Fahrradraum und Wäschetrockenraum.
Nettokaltmiete: 472,- €
Garagenmiete: 60,- €
Hausgeld: 247,21 €
Der Objektzustand ist gepflegt, in einer sehr grünen Wohnlage.
Umgeben von Wald und einer Pferdekoppel für entspannende Spaziergänge.
Lage des Objektes
Machern ist eine Gemeinde im Osten des Landkreises Leipzig in Sachsen.
Eine gute Verkehrsanbindung ist durch einen S - Bahn Aschluss und Autobahn - Anschluss - A14 und A38 gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.
Sportangebote, Naturbegeisterte sind hier herzlich willkommen.
Eine gute Verkehrsanbindung ist durch einen S - Bahn Aschluss und Autobahn - Anschluss - A14 und A38 gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.
Sportangebote, Naturbegeisterte sind hier herzlich willkommen.
