Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Passau (Kreis) » Neuhaus am Inn
Tolle Dachgeschosswohnung mit ausgesprochen viel Platz in bester Wohnlage!
20250114 091909
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Büro Passau
| Telefon: | 0851/96 67 94-0 |
| Fax: | 0851/96 67 94-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8885483 |
Preise
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 153 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
94152 Neuhaus am Inn
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2006 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Fertigparkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 09. 04. 2021 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2006 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 75.7 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine ausgesprochen großzügige 5 Zimmer-Wohnung in einem 2006 in Ziegelmassivbauweise erstellten Zweifamilienhaus in bester Wohnlage von Neuhaus am Inn mit extrem viel Platz und mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Über eine zentrale, sehr große Diele erschließen sich die Zimmer, schon beim ersten Betreten entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, Parkett- und Fliesenböden, ein gepflegtes, helles Bad, eine vernünftige Einbauküche und über ausgesprochen viel Platz. Hier findet auch eine Familie mit zwei Kindern den nötigen Raum für sich vor! Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Über eine zentrale, sehr große Diele erschließen sich die Zimmer, schon beim ersten Betreten entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, Parkett- und Fliesenböden, ein gepflegtes, helles Bad, eine vernünftige Einbauküche und über ausgesprochen viel Platz. Hier findet auch eine Familie mit zwei Kindern den nötigen Raum für sich vor! Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Viessmann-Gas-Zentralheizung
- doppelverglaste weiße Kunststofffenster mit Rollläden
- hochwertige Parkett- und Fliesenböden
- moderne weiß/Hochglanz Einbauküche mit E-Geräten
- großer Speicherbereich mit ca. 40 qm
- Kfz-Stellplatz
- doppelverglaste weiße Kunststofffenster mit Rollläden
- hochwertige Parkett- und Fliesenböden
- moderne weiß/Hochglanz Einbauküche mit E-Geräten
- großer Speicherbereich mit ca. 40 qm
- Kfz-Stellplatz
Lage des Objektes
Neuhaus am Inn in absolut ruhiger Siedlungslage innerhalb einer angenehmen Wohnsiedlung bestehend aus gepflegten Einfamilienhäusern. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Tempo-30-Zone und grenzt westseitig an ausgedehnte Felder und Wiesen. Den Ortskern mit Supermärkten, Drogeriemarkt, Banken, Ärzten, Apotheke sowie Kindergarten, Grund- und Realschule erreicht man sehr bequem zu Fuß. Die Autobahn A3 ist ca. 5 km entfernt, die Einkaufsstädte Passau oder Pocking mit hervorragender Infrastruktur erreicht man jeweils binnen ca. 10 Autominuten. Europas größtes Golfzentrum im Bad Griesbach oder die Thermalbäder von Bad Füssing erreicht man in ca. 15 Minuten.
Sonstige Informationen
Energieverbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 75,70 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse C (<100)<br/>Heizung: Etagenheizung mit Gas<br/>Baujahr laut Energieausweis: 2006
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Grundriss-Haus-inNeuhaus-OG
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