Wichtige Info vorab: Preis auf Anfrage erhältlich.
Eingebettet in den saftig grünen Wiesen und Wäldern des vorderen Bayerischen Waldes wurde ca. 1850 (genaues Baujahr unbekannt) diese großzügige Hofstelle mit Einfamilienhaus in sonnenverwöhnter Alleinlage, außerhalb der liebenswürdigen Gemeinde Walderbachs, in Losenried 5 erbaut.
Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück - den neuen Eigentümer erwarten hier ca. 22.286 m² ha Grund, ideal für die Tierhaltung direkt am Haus.
Die Gesamtfläche (22.286 m²) setzt sich wie folgt zusammen:
-16.825 m² Grünland
-3.029 m² Forstwirtschaftsfläche
-2.272 m² Gebäude- und Freifläche Land und Forstwirtschaft
-139 m² Moor
-21 m² Straßenverkehr
Hier wird der Traum vom Leben auf dem Land mit den (eigenen) Tieren Wirklichkeit!
Im Jahr 2023 wurde das Anwesen aufwändig teilsaniert und erfuhr bis zuletzt nochmals weitere, teils umfangreiche, Renovierungen.
So präsentiert sich das Anwesen heute als ein liebevolles und gemütliches Zuhause für Mensch und Tier. Die zwei großzügigen Scheunen, welche direkt an das Wohnhaus angrenzen, verfügen über ausreichend Platz und verschiedenste Unterstellmöglichkeiten.
Die angrenzenden Grünflächen bieten genügend Auslauf für die Tiere. Somit herrschen ideale Bedingungen für die Haltung von Tieren.
Das gemütlich gestaltete Wohnhaus mit seinem klassischen Grundriss bietet ausreichend Platz.
Dank der zahlreichen Fenster sind die Räume hell und geben den Blick auf die umliegenden Felder und Wiesen frei.
Die beiden Holzpellet- Öfen im Erdgeschoss sowie der urige Holzofen in der Küche sorgen an kalten Tagen für wohlige Wärme und gemütliche Stunden. Eine Zentralheizung ist nicht vorhanden. Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist zudem sein enormes Ausbaupotential!
Ankommen und wohlfühlen - Daheim sein im Grünen. Ein paradiesischer Ort für Mensch und Tier!