Exposé

Objektart: Wohnung » Terrassen » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Sachsen » Leipziger Land (Kreis) » Markranstädt

Neubau barrierefrei mit Terrasse: Geschmackvolle 2-Raum-Terrassenwohnung


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8885467

Preise

Kaltmiete (netto) 565 €
Nebenkosten 60 €
Kaution 1.755 €
 

Flächen

Wohnfläche 45 m²
 

Objekt Adresse

Hordisstraße 27b
04420 Markranstädt - Sachsen

Sonstige Angaben

Baujahr 2024
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Bad 1
Boden Parkett
Balkone 0
Garten Ja
Terrassen 1
Fahrstuhl Ja
Barrierefrei
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse B
Endenergiebedarf 67 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung

Objektbeschreibung

Ich freue mich Ihnen im Erstbezug diese Neubauwohnung anzubieten. Die komfortable barrierefreie 2 Zimmer Wohnung im EG bietet ein helles Zimmer mit großen, bodentiefen Fenstern mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse und zu einem zweiten Zimmer.

Die neue Wohnung befindet sich im Neubauprojekt Obstgärten in Markranstädt bei Leipzig. Gerade für Singles, Rentner oder Berufspendler eignet sich die Wohnung hervorragend. Die Autobahnen A9 und A38 sind in wenigen Minuten erreichbar. Zum internationalen Flughafen Halle-Leipzig sind es 20 min Fahrzeit. Ins Zentrum von Leipzig kommen Sie innerhalb von 17 min mit der Bahn.


Ein Stellplatz direkt am Haus gehört zur Wohnung (50 Euro/Monat Mietpreis) und ist bei Anmietung der Wohnung mit zu mieten. Gesamtmietpreis/Monat (Warmmiete) inkl. Stellplatz ist somit 795 Euro.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
- 50 qm Nutzfläche, 45 qm Wohnfläche mit Fußbodenheizung
- eigenem Garten
- barrierefrei
- offener Wohn- und Essbereich
- Schlaf/Arbeitszimmer
- Abstellraum in der Wohnung
- eigenes Kellerabteil
- Aufzug
- Fahrradstellplätze
- eigener PKW Stellplatz direkt vor der Wohnung
- Gemeinschaftsgarten
- Mindestmietdauer: 1 Jahr
- ab sofort beziehbar

Lage des Objektes

Nah an der Natur und unweit des Stadtzentrums von Markranstädt liegt das Quartier Obstgärten, vor den Toren Leipzigs, massiv errichtet und nach den aktuellsten Energiestandards. Die unmittelbare Nähe zum Kulkwitzer See sowie zur Kleingartenanlage und zum angrenzenden Pappelwald sorgt für Urlaubsatmosphäre.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!