Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden

Praxis in frequentierter Lage! BEATE PROTZE IMMOBILIEN


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8884913

Preise

Miete für das Objekt Auf Anfrage
Nebenkosten 1,9 €
Mietpreis pro m² 13 €
 

Flächen

Gesamtfläche 132 m²
Bürofläche 132 m²
 

Objekt Adresse

01099 Dresden

Sonstige Angaben

Verfügbar ab Sommer 2025

Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht eine Einheit von ca. 132 m² im 1. Obergeschoss und bietet eine ideale Umgebung für Ihre Praxis oder Ihr Büro.



Die Raumaufteilung umfasst einen Empfangsbereich mit Wartezimmer, zwei Behandlungsräume, ein Backoffice sowie einen Lagerraum.

Der textile Bodenbelag, die moderne Akustikdecke und die Klimatisierung sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld.





Profitieren Sie von einer repräsentativen Lage mit perfekter Anbindung und einer hochwertigen Ausstattung, die Komfort und Funktionalität optimal vereint.

Ausstattung

- barrierefreier Zugang über Personenaufzug
- Empfangsbereich/Wartezimmer/2 Behandlungsräume/Backoffice/Lager
- textiler Bodenbelag
- Klimatisierung
- Akustikdecke
- teilweise Beleuchtung
- Einbauküche
- kleiner Balkon
- getrennte Sanitärbereiche

Lage des Objektes

Nördlich des Dresdner Elbufers, jenseits der Inneren Neustadt, erstreckt sich zwischen Albertplatz und Bischofsweg sowie von der Königsbrücker Straße bis zur Prießnitz die Äußere Neustadt. Die Äußere Neustadt, auch bekannt als Antonstadt oder Szeneviertel, ist voller Kontraste und voller Leben. Der Stadtteil ist geprägt durch seine Gründerzeitbebauung und diverse Sehenswürdigkeiten, wie das Erich-Kästner-Museum, der Artesische Brunnen am Albertplatz, die Pfund´s Molkerei, die Kunsthofpassage und den Rosengarten am Elbufer. Durch den Bhf Neustadt verfügt dieser Standort auch über eine überregionale Anbindung. Die Bautzner Straße ist eine der hauptfrequentierten Straßen von Dresden-Neustadt und quert diesen Stadtteil in west-östlicher Richtung. Sie bildet die Hauptachse, von der aus umfangreiche Wohngebiete erschlossen werden.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.