Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Kusel (Kreis) » Ruthweiler
Streif 2 Familienhaus incl. Grundstück als Effizienzhaus 40
Angeboten von:
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Deutschland
Telefon:06551-12 0
Fax:06551-12 655
https://west.streif.team
Ansprechpartner/in
STREIF Haus GmbH
Herr Willfried Kunz
| Telefon: | +49 (0) 65 51.12-00 |
| Mobil | +49 170 3179644 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8884894 |
Preise
| Kaufpreis | 448.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 190 m² |
| Grundstücksfläche | 570 m² |
Objekt Adresse
66869 Ruthweiler
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Garten | Ja |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Energietyp | Niedrigenergie, KfW-40 |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Ruthweiler! Dieses beeindruckende (EFH mit Einliegerwohnung) Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf 190 m² Wohnfläche und verteilt auf zwei Etagen ausreichend Platz für Ihre Familie.
--- Die Hausgröße und der Grundriss können nach Wunsch geändert werden ------
Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Generationen Wohnen oder als Kapitalanlage mit der Möglichkeit zur Vermietung. Genießen Sie die Vorzüge von zwei modernen Badezimmern, die mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet sind. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch elegante Fliesenböden unterstrichen, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine zeitlose Ästhetik bieten und eine angenehme Wärme vermitteln.
--- Die Hausgröße und der Grundriss können nach Wunsch geändert werden ------
Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Generationen Wohnen oder als Kapitalanlage mit der Möglichkeit zur Vermietung. Genießen Sie die Vorzüge von zwei modernen Badezimmern, die mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet sind. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch elegante Fliesenböden unterstrichen, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine zeitlose Ästhetik bieten und eine angenehme Wärme vermitteln.
Ausstattung
Dieses Objekt befindet sich in der Ausbaustufe fast schlüsselfertig,.
Während Sie bei der Gestaltung Ihrer Wohnräume kreativ werden können, überlassen Sie die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich den Fachbetrieben. Mit dieser Ausbaustufe erhalten Sie eine umfassende Sanitär-Grundausstattung. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses und trägt zu einem nachhaltigen Energiekonzept bei. Dank der erneuerbaren Energienklasse KfW 40 profitieren Sie von einem hohen Maß an Energieeffizienz und niedrigen Nebenkosten.
Während Sie bei der Gestaltung Ihrer Wohnräume kreativ werden können, überlassen Sie die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich den Fachbetrieben. Mit dieser Ausbaustufe erhalten Sie eine umfassende Sanitär-Grundausstattung. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses und trägt zu einem nachhaltigen Energiekonzept bei. Dank der erneuerbaren Energienklasse KfW 40 profitieren Sie von einem hohen Maß an Energieeffizienz und niedrigen Nebenkosten.
Lage des Objektes
Die Lage Ihres neuen Zuhauses in Ruthweiler könnte nicht besser sein! Umgeben von einer ruhigen Nachbarschaft genießen Sie gleichzeitig die Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Eine Apotheke, Busverbindungen, ein Einkaufscenter sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Für Ihre Kinder stehen eine Grundschule und ein Kindergarten zur Verfügung. Zudem ist ein Krankenhaus in der Nähe und auch die Anbindung an die Schnellstraße ist optimal.
Sonstige Informationen
- zuzüglich Baunebenkosten
- Fundamentplatte ist incl. Keller ist möglich.
- Anbauteile wie Balkon, Eckfenster, Garage sind Zubehör
- der Grundriss oder die Hausgröße können noch verändert werden
- Vorverkauf und Irrtümer sind vorbehalten
- das Grundstück wird von Privat verkauft / vermittelt.
Esszimmer
Bad
Küche
Focus M
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