Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Rhein-Neckar-Kreis (Kreis) » Eberbach
ObjNr:19626 - Haus in landschaftlich herrlicher Lage
Angeboten von:
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Str. 6
67227 Frankenthal
Deutschland
Telefon:06233/3264-0
Fax:06233/3264-32
www.hahn-immobilien.net
Ansprechpartner/in
Hahn-Immobilien
Frau Karin Kaschner
| Telefon: | +49 6233 32640 |
| Fax: | +49 6233 326432 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8884582 |
Preise
| Kaufpreis | 289.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 507 m² |
| Maklerprovision | 4% incl. MWSt. |
Objekt Adresse
69412 Eberbach
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1955 |
| Letzte Modernisierung | 2010 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Ein geräumiges freistehendes 1 Fam. Haus Massivbauweise; mit Etagengarten; Hofterrasse;großer Balkon; 4 Stellplätze; ruhige Lage am Ortsrand in landschaftlich sehr schöner Umgebung.Das Haus ist bewohnt und soll aus altersgründen verkauft werden.Das Objekt bietet 5 Zimmer; 1 Küche;2 Bäder; das EG ist ein Nebeneingangsbereich mit Waschküche und Freizeizraum und bietet Abstellmöglichkeiten;Im Gartenbereich gibt es einen großen Partyraum sowie noch 2 Gartenhäuschen. Das Haus bietet 5 Zimmer;1 Küche; 2 Bäder mit Du;WC Fenstern verteilt auf eine Wohnfläche von ca 150 m² und einer Grundfläche von 507 m ²
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur;Waschraum;Heizraum mit Oelheizung;1 Raum
1. OG.:Fllur im Eingangsbereich; Flur im Wohnbereich;Küche; 2 Wohnzimmer mit großen Kachelofen vom Flur aus zu befeuern für alle Räume im Haus; Bad; Kaltwintergarten;
2. OG.:Flur; 1 Schlafzimmer; 2 Kinderzimmer;1 Bad;großer Balkon
AUSSTATTUNG:Kunststofffenster; Holzfenster;Rolläden;WW-Aufbereitung über Heizung; massive Holztreppe;Steintreppe;Böden mit Laminat und Korkboden belegt;Einbauküche; Internet Das Haus ist vom Eigentümer bewohnt und wird frei nach Absprache.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur;Waschraum;Heizraum mit Oelheizung;1 Raum
1. OG.:Fllur im Eingangsbereich; Flur im Wohnbereich;Küche; 2 Wohnzimmer mit großen Kachelofen vom Flur aus zu befeuern für alle Räume im Haus; Bad; Kaltwintergarten;
2. OG.:Flur; 1 Schlafzimmer; 2 Kinderzimmer;1 Bad;großer Balkon
AUSSTATTUNG:Kunststofffenster; Holzfenster;Rolläden;WW-Aufbereitung über Heizung; massive Holztreppe;Steintreppe;Böden mit Laminat und Korkboden belegt;Einbauküche; Internet Das Haus ist vom Eigentümer bewohnt und wird frei nach Absprache.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Sonstige Informationen
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Das Haus verfügt über 1 Garage. Ebenso sind 3 Stellplätze vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Garage
3 Stellplätze
Bodenbeläge:
- Massivholzparkett
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:
https://www.ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
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