Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Freudenstadt (Kreis) » Horb-Bildechingen

Traumwohnung in Bildechingen


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8884182

Preise

Kaltmiete (netto) 1.415 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 2.830 €
 

Flächen

Wohnfläche 118 m²
 

Objekt Adresse

Holunderweg 18
72160 Horb-Bildechingen - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr 2025
Zimmer 4
Verfügbar ab 01.03.2025
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Fliesen, Kunststoff
Balkone 2
Terrassen 0
Keller Ja
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Maisonettewohnung liegt im Dachgeschoss eines modernen Wohnhauses in Horb-Bildechingen. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung: In nur 3 Minuten erreichen Sie mit dem Auto zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in Horb am Neckar. In 10 Minuten sind Sie auf der Autobahn A81.

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsdetails:
- Wohnfläche: 118 m²
- Großer Balkon sowie eine zusätzliche Dachterrasse mit Blick in den Horizont
- Helle, offene Wohnküche mit moderner Einbauküche
- KfW 55 Standard – energiesparend und zukunftssicher
- Zwei großzügige Schlafzimmer, ideal für Paare oder Familien ohne Haustiere
- Elegantes Bad mit begehbarer Dusche sowie ein separates Gäste-WC

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, verkehrsarmen Umgebung und eignet sich perfekt für Menschen, die modernes Wohnen mit naturnaher Lebensweise kombinieren möchten.

Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Es wird eine neue Einbauküche in die Wohnung mit eingebaut. Die Umlage für die Küche orientiert sich an den jeweiligen Kosten (ca. 85€ kommen zur Miete dazu).

Lage des Objektes

Die Ortschaft Bildechingen liegt 3,5 km nordöstlich von Horb am Neckar am Südwestrand des oberen Gäus bzw. am östlichen Rande des Nordschwarzwalds auf einer Höhe von 504 m ü. NN und hat ungefähr 2.200 Einwohner.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Haustiere: Hunde sind leider nicht erlaubt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!